一组图告诉你房产归属问题咋解决

又到了一年一度的中秋国庆，小编目测有一大波结婚狂魔袭来！
新婚姻法出台这么久，还是有很多小夫妻没少为房产归属的事闹心，小编义不容辞，请来嫦娥妹妹给各位科普婚前婚后房产归属问题。

要结的、结过的、以后还打算结婚的都来看看，一组萌图马上get新技能！

1.结婚前男方买房：属于婚前财产，如果离婚，房子属于男方。
2.如果婚后买房（从领取结婚证之日起算）：则是双方共同财产。
丈母娘这步棋貌似木有算准啊

虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。
需要说明的是：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
总的来说就是：婚前属个人，婚后平均分。

1.父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外
2.父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。
这里要说明一下：
购房合同及房产证上只写了一方的名字，两人结婚后因感情破裂决定离婚，此时，一方不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于婚前个人财产，也就是说，即使另一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决另一方给予适当补偿。
果然姜还是老的辣

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