户口不在农村，祖辈留下来的宅基地能继承吗？

首先，这不是户口在不在农村的问题，这个问题只能相关法律上给你准确回答。

一、房产可以作为遗产继承，但是宅基地不能继承！

<中华人民共和国继承法>>规定，农村合法建造的房屋属于个人财产，可以作为遗产继承。但是，宅基地属于土地，这里一个概念你需要清楚，宅基地是农村的农户或者个人作为住宅基地而占有，利用的是本集体所有的土地。简单说，就是指建造了房屋，住宅的农村用地，包括房屋的土地、建造过房屋但已经没有遮盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划用地这三类。

所以，懂了吧？宅基地所有权是属于农村集体经济组织，不属于遗产。因此，宅基地不属于公民的私人财产，是不能继承的。

可是，问题来了，不能继承那么怎么办呢？根据我国<土地管理法>>的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的外，其它都属于农民集体所有。你户口不在农村，你首先就不能拥有宅基地。但是，你可以继承你父母的在宅基地上的房屋，只要在房子还在的情况下，房子就还是你家的，村里也不会打这块地的主意。你可以自己住或者卖给本村村民，只能是本村的。况且，在你自己居住期间，房子不能修缮和重建，你去审批，也不会给你批下来。在现实生活中并没有那么严厉，你可以多和村里沟通，根据本村具体的事实情况进行适当的处理。

如果你要想回到农村集体户口，可以查看相关规定。

（图片来源网络和自拍）

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文/三农也有美