本文用大量事实照片来分析5种建房距离的好坏,特别适合兄弟一起建房的朋友作为参考!
86张建成照片,对于准备建房的朋友也是一份很棒的参考资料,建议收藏!
5种建房距离分别如下:
第1种:不分彼此,几兄弟一栋楼,一个大门进出;
第2种:负距离,兄弟共墙,各自进出;
第3种:零距离,不共墙,房子紧邻;
第4种:施工距离,侧面可采光通风;
第5种:有多远就离多远,相互没有关系
邻居一起建房
到底应该怎么避免纠纷 ?
很多人在为此而苦恼
以兄弟为例
如果盲目建新房,
乐观的人担心兄弟会有摩擦,
悲观的人则担心兄弟会大打出手
其实问题很简单
就是协调3个关键角色的心理需求,
明白5种建房距离的优缺点
想清楚了兄弟情深,妯娌和睦,细水长流
搞错了则兄弟反目,相互怨恨,不共戴天
兄弟反目的不少,建房是重要隐患
首先是三个关键角色
心里想法大不相同
第一个是老人,可怜天下父母心,
希望兄弟永远和睦,同进同出无二心
老人最想建房
第二个是兄弟自己,血浓于水
希望永远和和气气,凡事好商量
小时候最亲
第三个是兄弟各自的老婆,注重小家
希望能够各过各的,经济宽裕的时候,
首先想到的是帮帮娘家人
结婚就面临分家
接着是5 种建房距离
对应着
5种截然不同的结果
老话说:树大分枝,人大分家
到底怎么分,什么时候分?
如果搞错了,
可能这辈子兄弟都没得做
5种建房距离和隐患
第 1 种建房距离
不分彼此
几兄弟一栋楼,一个大门进出,
老人最喜欢
兄弟几家人住在一个楼里面,永远是一家人,一个桌子上吃饭,几代同堂共同生活,可能是老人出资建设,也有兄弟合资建高楼的情况。
一个大门进出,后面三栋楼
兄弟几家人住一个楼,共享一个大院子
两兄弟一个大门进出
大家族共用一个院子
共用大台阶,又可以各自出入
夜景也是同步亮化
一个大厨房,一个大桌子上吃饭,每天热热闹闹的。
一个桌子上吃饭
建房隐患01:
一旦兄弟要分家,场面很残忍
有网友发图,只有一层楼的兄弟,为了分家,直接用切割机把房子切开,包括门口的场地,全部一分为二。
屋顶切开
墙面切开
门后铺地也切开
建房隐患02:
一半装修,一半毛胚
如果两兄弟合力共建一栋楼,但是经济实力不同,会出现房子一半装修,一半毛胚状态。
下面装修,上面毛胚
第 2 种建房距离
负距离
兄弟共墙和共楼板,楼梯
各自进出,老人和兄弟都能接受
兄弟共用中间墙体,两个大门各自出入,
虽然是两栋楼,但外面看起来是一家人
小面宽建房最多共墙
分开两个大门出入
兄弟一起建楼,大门留有距离
看起来一栋楼,却有两个门
两个门再近,也是独立出入口
三兄弟共墙建一栋楼
还有一种情况,
几个兄弟合资建一栋高楼,共用楼梯间和上下楼板。
有的是一个楼梯上下,也有两个门出入。
公共楼梯出入
三兄弟一人一层,父母住一楼
兄弟一栋楼,分上下层
其实这种建房距离,特别容易闹矛盾,还是天长地久的那种
建房隐患01:
墙体漏水无法解决
墙体漏水
建房隐患02
必须同时修建,同时翻新,
否则后续建房的人无法续建
三兄弟建房,中间老二开始只建了一层
现在无法加建二楼三楼
左边老大预留了半边柱子
左边老大预留了半边柱子
右边老三直接把柱子全部吃掉
右边老三把柱子全占完了
建房隐患03
左边装修,右边毛胚,对比很明显
左边装修,右边毛胚
界限分明
建房隐患04
隔音很差
对面的声响和一举一动都能听得一清二楚
第 3 种建房距离
零距离
兄弟不共砖墙,房子紧紧相邻;兄弟和娌妯都能接受
兄弟分开,各自做墙,独立大门出入
外面看起来是两栋楼,同一款建筑风格
不仅可以串门,还可以分开修建和翻新
中间隔墙各自建各自
隔墙零距离
兄弟建房零距离
共用门口广场
兄弟抱团取暖
建房隐患01
因为季节变迁,天气变化,建筑材料一定会热胀冷缩,最后导致裂缝
难以避免的缝隙
建房隐患02
外墙完全裸露,缺乏保护,容易漏水
外墙裸露,无法做防水措施
外墙没有空间做防水措施,时间长了会产生水汽
建房隐患03
房子在拆除的时候,会扯出萝卜带出泥
很多红砖还粘在隔壁外墙之上
建房隐患04
诱发占便宜的心理,产生相互侵占的现象
直接变成你中有我,我中有你的负向距离
屋顶相互侵占01
屋顶相互侵占02
第 4 种建房距离
施工距离
约一米左右,
侧面可采光通风;
兄弟各自的老婆最喜欢
相当于兄弟彻底分开,独立的两栋楼
可以是不同的朝向,不同的建筑风格
串门也很方便,说悄悄话也不怕偷听
可以是不同建筑风格,不同建筑高度
兄弟楼层不同,外观不同
还可以扭转角度,兄弟不同朝向
三兄弟朝向和外观都不同
整体协调,第一感觉还是三兄弟
共用门口广场
中间留有施工距离,全部外墙贴砖保护
全部外墙贴砖保护
兄弟建房,各自发挥
屋顶色彩一样,其他都有不同
兄弟房子一模一样,但是实力不同
不能逃避的现实,兄弟越大越不同
兄弟不是一个人,后面还有老婆和小孩
背立面几乎一样
兄弟俩房子的正面差异太大了
因为有间距,可以不同朝向
6兄弟建房,求同存异
有间距,外观也可以适当变化,甚至可以不同时期修建
外观各不相同,兄弟求同存异
假如因为家庭人口数量的增加,
未来需要翻新房屋的时候,
可能会有侵占施工距离的行为,
最后又变成零距离
建房隐患01
同时翻新建房,可能出现同时占用施工距离,如下图,两兄弟经济实力不同,左边的外墙做全石材,右边却只能做真石漆,虽然外观看起来差不多,也很大气,但是侧面的施工距离的上方,被两兄弟的屋檐顶的密不透风,又变成了“占天不占地”的零距离。
正面很大气,侧面很尴尬
一起建房,一个用石材,一个用涂料
不约而同的往中间侵占
占天不占地,巷子黑灯瞎火
建房隐患02
不同时期建房,情况会更糟糕,
可能出现先建房的全部侵占的行为,
所谓的先下手为强,后下手遭殃
最后又变成你中有我,
我心中有你的尴尬距离。
不同期修建,先下手为强
又会零距离,左边兄弟侧墙贴着屋檐修建,下雨就会局部外墙湿润
相互较劲,肉眼可见的矛盾
第 5 种建房距离
有多远离多远
相互没有关系,老人家最心痛
大家有绝对的自由,直接当两家人
逢年过节才相聚,平时不用对比什么
房子想什么时候建就什么时候建
想建什么风格就建什么风格
这种是真的零纠纷
宁愿多花10万也要分开建房
兄弟建房本来就需求不同
外观审美也是差异很大
共用宅基地,有多远就离多远
紧急情况也能相互照应
三兄弟前后错开建房
兄弟一个院门,2个不同建筑风格
巧借外力,中间用楼梯隔开
分得越开,日子过得越红火
隔得足够远,没啥好图对方的
看完这些照片,
是不是发现不同的建房距离,
结果就是天壤之别?
这5种距离是表面现象,其实背后有很多民间的智慧,处理不好后悔终生。
文中的照片全部为网友提供,虽然已经很残酷,但是可能还有其他更恶劣的情况发生!
对于需要建房的你,怎么选,一定要深思熟虑,必须考虑更遥远的未来,比如子孙几代之后的相处,会不会存在隐患,而产生不必要纠纷!
如果你也是兄弟建房,请多看几遍,都是民间血淋淋的经验教训。
看懂这些民间智慧,可能会颠覆你原来的建房思路!
没时间的朋友,建议收藏起来,方便的时候再看!
理想很丰满,现实很骨感
如果没有第五种那么理想的情况
你会建议哪种建房距离呢?
为了避免矛盾,
你还有什么更好的办法吗?
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