（文/气宇轩昂李秋水）
2018新婚姻法规定出台，对婚前个人财产和婚后共同财产做了细致的区分。
夫妻共同财产或将消失？
房子是大多数家庭中最为贵重的财产之一，尤其是夫妻之间，从贷款、买房、等级等各个环节都交织着一个重要的问题——共同财产。在新婚姻法出台之前很多年轻人买房结婚，都会要求在房产证上写上女方的姓名，以此就能代表此房是男女双方共同所有，如果未来夫妻关系破裂，只要房产证上有名字，就能分得一部分房产。
房产证
但在新婚姻法中有了新规定，在某种情况下，你的名字即使在房产证上，也不一定能够能够分到房产，甚至一分钱也无法获得。
不动产权证书
房产证上有你名字，但房子不一定属于你
婚姻法中规定，婚前财产不会因为婚姻关系而转化为共同财产。婚前一方全款买房，并进行了房产登记，那么就属于一方的个人财产。除了房产证还有不动产登记簿，而这两者效力最高的是不动产等级证，也就是说一方拥有个人财产，婚后在房产证上加入了另一方的名字，但不动产登记簿上并未发生变动，在这种情况下，一方如果不能证明自己出钱，那便无法取得房产。
共同财产
房产证上没你名字，在婚后也会视为共同财产
在婚后，也就是领完证再买房，即便只是写了一方的名字，但依然属于夫妻双方共同财产。如果房子是一方父母全款购买并赠予子女，但无法证明是赠与的，此房依然视作夫妻共同财产，如若离婚双方都会得到房产的一部分。
离婚
如果婚前贷款买房且婚后夫妻共同还贷，那么离婚后房屋产权人需要对另一方作出还贷部分的补偿款，以及房子的溢价部分。
在我看来，新婚姻法中的规定，是对男女双方的保护，个人财产与共同财产的清晰界定，让婚姻关系中的双方站在了对各自有益的方位，从某种意义上来说，婚姻关系的形成变的公平了，也更纯粹了一些。
财产分割规定
社会在发展，人们的法律意识也越来越强，很多家庭被一套房子掏空了一切，因此，房产的分割与共同财产的界定也变的越来越重要。换位思考，如果你希望自己的子女未来继承房产并在婚姻关系中获得平等、和谐，那就提早去公证处公证，以免让心怀不轨的人夺走花费了你一生财富的房。如此一来，若婚后再无财产增加，夫妻双方或将再无共同财产。
对于新婚姻法中的财产分割规定，各位如何看待？
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