买房的时候，很多人都知道看户型、看楼层、看绿化等这样的大问题，却忽略了很多小细节。今天小编就公布一下99%的人都不知道的买房诀窍。
顶层容易漏水，维修最麻烦；如果没有地下室的，南方最好一楼最好也不要买，湿气太重。
临街的房子不靠谱，噪音太大，影响生活，毕竟一条小路也是有可能变成菜市场的。
注意选择窗子外侧是向外倾斜的窗子，这样即使窗子上的密封老化了，下雨也不会飘进来。
内置的纱窗更安全，万一损坏了掉下去砸到小朋友怎么办？即使没有砸到小朋友，砸到花花草草也是不好的。
最好选择推拉式的窗户啊，从中间关，密封性好。
卫生间防水很重要！卫生间防水很重要！卫生间防水很重要！尽量和自己的楼上住户沟通好，交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能。
厨房有地漏才保险，万一水管爆裂，不会让水倒流到客厅。
进口门窗好吗？其实不然，损坏想换配件的时候你就念起国产的好的。
家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼可以看得见。
小区的车位也要提前咨询好，即使现在没车，不代表以后不买。
供暖的地区，家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
一期的房子大多都是品质最好的，为了打开招牌，开发商不可能自掘坟墓。
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