前言：2017年有很多农民朋友已经完成了土地确权，拿到了确权证。但现在我们新建，或已经建成的老房子，也开始需要办理房屋的不动产权登记，获得跟城市住宅一样的房产证书。国家对农村土地承包、宅基不动产等政策都在快速改革，各项规范虽然越来越严格，但给予农民的权益也同样增多，农村的地跟房子都将会有明确的权属证明。那么宅基跟房屋确权之后，对谁最有益？不动产权登记后又如何进行？

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一、农村完成宅基与房屋权属证明，下面这些人可拿到钱：

1.自建房、危房改造户

在一户一宅的要求下，按规定获得审批的宅基地，自建房或者危房改建。根据对象与家庭的经济状况，国家都有相关补贴。一般户通常有两千元左右补贴，而五保户一级危房改造补贴能达到两万。

农村土地确权拿到不动产权证明，国家又要给这四类人发钱！

2.自愿退出农村宅基地户

现在去城市发展的农村人不在少数，所以宅基地与其荒废，不如自愿退出农村宅基地。只要有这两证，国家都有一定的补偿，并且在逐年增加。

3..征地拆迁户

农村拆迁征地经常会因为权属不明造成纠纷，究根结底就是因为不能确定房子跟地到底是不是属于我们。如果有了土地确权与房屋所属登记，那么这些拆迁补偿的钱一分也不会少地到农民手中。

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4.农村创业户

确权之后的土地和宅基地，宅基地就可以抵押贷款，土地的流转也更加便捷。在农村搞点特色产业，自行创业，最大的瓶颈就是融资，如果能够从银行拿到钱，这样会大大改善我们农村的创业环境。

1.准备户口资料。

2.在村组织填写申请。

3.出具完整的宅基地的使用证明。

4.提供房屋测绘报告或者房屋平面图。

5.交申请材料，由本地房屋管理部门进行审批。

6.审批通过，缴纳工本费，领证。

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总的来说，随着农村政策的改革，让我们的宅基地与土地的用途更多，农村的各种资源也被逐渐盘活，属于农民的权益将更紧密地握在我们自己手中。

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