为什么一定要在大城市买房？

先抛出我的观点，并不是一定要在大城市买房，能否在一个城市买房，关键判断这座城市的上升空间。在城市里的人，财富是会随着城市的增长而增长，衰弱而衰弱，所以在买房之前我们必须要判断城市的价值增长空间。

大城市，由于人口持续流入，资源和政策也接连不断，所以，大城市的价值增长空间才大。当我们把辛辛苦苦挣来的钱在大城市买房的时候，资产不会贬值，而是会随着城市价值增长而增长，我们一辈子打拼的心血才不会蒸发。

与之相反，在一些小城市，如果人口持续流出，城市的上涨空间其实是在不断压缩，目前还可以凭借着出生率来维持，一旦中国人口下行，这类城市价值下行也是大概率事件。在这类城市购房，将积蓄变成这类城市的不动产，长远来看，你的血汗钱很有可能随着城市价值空间被压缩而蒸发掉。

那么，是不是买房非大城市不可呢？当然不是，如果你的事业就在小城市，就不用想太多，就在小城市买房吧，反正是用来住的，管它贬不贬值。若是投资，也不是非大城市不可，只要它的人口持续正增长，经济增幅还行，就具备投资的潜力。在中国，这样的城市还是有很多。

比如说深圳、广州周边的东莞、惠州、佛山、中山、珠海，比如长三角的嘉兴、南通、常州、湖州、扬州，再比如北京周边的廊坊、保定等城市，都是可以买房的非大城市。