| 【注税考讯】 多项选择题
注册会计师在对房地产开发企业土地增值税扣除项目金额审核时，应关注的有（ ）。
A. 审核“无形资产”或“开发成本”账户，应与土地转让合同和有关会计凭证等相互核对，审核开发成本的分配与结转是否正确
B. 审核“开发成本”明细账，并与有关会计凭证相核对，看企业成本核算是否真实、准确，有无将不属于开发房地产的成本、费用挤入“开发成本”的情况
C. 审核“开发间接费用”明细账，并与有关会计凭证相核对，看有无不属于开发产品的费用计入了开发间接费用之中
D. 审核企业借款情况，看其借款利息支出能否按转让房地产项目计算分摊，利息的上浮幅度要按国家的有关规定执行，超过上浮幅度的部分不允许扣除
E．审核“营业税金及附加”、“管理费用”和“应交税费”等账户， 并与土地增值税纳税申报表相核对，看其申报抵扣的营业税、印花税、城建税及教育费附加等税金是否正确 【正确答案】 A, B, C, D
【知 识 点】土地增值税的纳税审核
【答案解析】
房地产开发企业按照有关规定，其缴纳的印花税列入管理费用，印花税不再单独扣除。
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