2018年夏天，各大城市房租涨势惊人，较之以往来的更加汹涌澎湃。
统计显示，今年7月以来，北京、上海、深圳三个城市的租房环比均上涨，涨幅分别为2.4%、2.1%、3.1%。其中又以帝都北京的涨势最为惊人，平均租金同比上涨21.89%，通州、昌平和大兴区，同比上涨甚至超过30%。
这些天，网上铺天盖地的文章，都在围绕此轮租房价格上涨进行解读和剖析。舆论终于找到了热点话题和宣泄的出口，一时间百家争鸣，好不热闹。
一种观点是对资本市场口诛笔伐。认为大量资本涌入长租公寓市场，资本的逐利属性，使得长租公寓运营商高价争抢房源、哄抬房租。
另一种观点是为租赁市场喊冤叫屈。认为相较于北京的房价，北京的租售比处于一个非常低的水平，几乎相当于500万人民币投资了一款年化收益率1.7%的理财产品，北京的房东们根本不赚钱。
无论他们关注的是什么，在我看来都是高屋建瓴、形而上学。我所关心的是这样一个事实：身边有许多像我一样在北京打拼的年轻人，从过去的买不起，到如今的租不起，再到未来的留不下。这是一个事实，一个不情愿去接受的事实。
我，一个有些许梦想的普通青年，一路北漂，租房无数。租房，让我认识到了自己的无知、折射了我的无助，同时也见证了我的成长。我想把在北京7年来的几段租房经历分享给大家，一来让更多的人知道，真实的租房是什么样子的，帮助北漂新人们，在租房的过程中少走些弯路。二来认真的审视一下自己，是不是真的要和这座城市死磕到底。
面对赤裸裸的冰冷，心态真的很重要
2011年，同样是一个夏天，我从东北某大学毕业。通过校招，被一家北京的私企录用。还记得来到北京的第一天，晚上9点多从北京站下火车，迎接我的是倾盆大雨。没带伞的我淋着雨不知所措。站前有不少拉活儿的旅店老板，看我这幅模样便纷纷上前“推销”。细一打听，选了一家最便宜的，一晚还要120元。这对我来说真是一笔巨款，要知道上大学的时候，每个月的生活费也才800元。攥了攥手里不多的零花钱，我还是跟着他钻进了他准备好的小面包车里。面包车七拐八拐，钻了不知道多少个胡同，拐进了一间小四合院里。那场面我真是记忆犹新，不到5平米的小房间，只能放下一张床和床头柜。头顶是一盏不太亮的灯泡，摇摇曳曳的，感觉随时会掉下来。角落里，吧嗒吧嗒地渗着雨水，时不时的还有我叫不上名字的小虫子跑来跑去。
说句实话，那一刻我的心真的是冰冷冰冷的。即便我在来之前，已经做好了各种困难的心理准备，当面对这样的环境的时候，依然错愕不已。那一夜我几乎彻夜未眠，第二天早上，北京站的“东方红”的音乐响起，仿佛是在提醒我，“北漂”不仅仅是一个字眼，而是一个赤裸裸的现实。
那时候，对于北京的租房行情，我是完全不了解的，也不知道哪里租金高，哪里便宜一些。恰巧我有一个朋友，在南三环方庄附近工作。于是，就在方庄附近的一个链家门店找房子。那边房子的租金，无论是当时还是现在，都是相对较低的水平。可是对我一个从没来过北京的，刚毕业的大学生来说，还是难以承受。次卧至少1500、1600每月的样子，押一付三外加一个月的中介费，核算下来一下子要支出7500-8000元。当时我还没上班，一个月到手的工资也就3500块钱，关键是第一个月的工资连毛都还没看见。我看着来北京之前父亲给的4000元钱迟迟不能做决定。这时候正巧有一个大哥，自称是房东要出租房子，1200一个月押一付一。我心想运气真是好啊，跟他看了房子，芳星园的小区，正规次卧带阳台，条件还不错，我没有太多犹豫，就把房子定了下来。
那天晚上躺在床上，我第一次对这座城市有了些许的归属感，我暗下决心，一定要努力工作，为自己和家人的幸福奋斗。现在想想，那或许就是房子能够给人心理上带来的安全感和激励感。
不过，这房子便宜是有便宜的原因的。原因就是我需要和房东的父母的住在一起，老两口都是7、80岁的老人。开始我不认为这是什么太大的问题，互相理解照顾一下就好了。可是这二位不光是年纪大，身体也不是很好。特别是那位爷爷，经常起夜的时候犯病，整个人都瘫倒在地上动弹不得。奶奶半夜敲我房门，找我帮忙给他抬上床。这种情况发生过很多次，直到有一次，爷爷直接不省人事，被房东接回了自己家去照顾。
打那以后房东便通知我，这个房子不租了，通知我1周之内搬走，这房子要给儿子当婚房。而这个时候距离我住进来，仅仅只有两个月而已。刚刚有一丝丝归属感的我，又要踏上找房、租房、搬家的旅程！下班后站在二环主路的天桥上，我看着来来往往的车流，一面是火热的红色，一面是冰冷的白色。不由得泪水上涌。“我本将心向明月，奈何明月照沟渠”多少青年怀着火热的内心来到这里，迎接他们的却是这座城市冰冷的城市。如果不够坚强，没有一个好的心态，真的很难度过最开始的艰难。
租房不被坑几次，都不好意思说来过北京
在北京租房，总得图点什么。要么图便宜，要么离公司近，要么居住空间大。可有一阵子，我什么都不图，唯独图的是爱情。那个时候我交过一个女朋友，是在北理工的研究生，为了两人能经常见面，我决定在魏公村附近租房子。平心而论，这里真是个好地方。紧挨着西三环，地铁4号线就在旁边。周围有学校、有商城、有饭店、有酒吧，可以说能够满足你对生活的所有需求。自然这里的房租也是很高的。大家可以去自如网上看看，这边的正规卧室，没有4000元根本下不来，而在2012年左右，正规中介的报价都在2000元以上。对于刚毕业的我来说，2000元也依然是遥不可及。后来在网上找了一家小中介，有一间标价1300块钱的卧室，电话打过去，不出意外的，中介说房子已经租出去了，可以带我看类似的房源。看过之后真的是让我大开眼界（刷新三观），我第一次知道了还有“隔断”这种东西，一个三室的房子，硬生生被隔成了5间卧室。租给我的这间，是北向的客厅隔成的，目测也就5平米的样子，绝对是进屋就上床的格局，但是离女友的学校只有一条马路之隔。一番讨价还价，1500成交。
1500元，相当于工资的三分之一都交给了房租。尽管如此，内心依然很充实。毕竟心爱的人就在身边，住的苦一点也不是什么大问题。
头一年，各自相安无事。第二年，中介续租要求涨价200。我一咬牙，也同意了。然而最坑的事情还在后头。一天周末，有一男子来到家里，自称是这间房子的房东。把几个租户都叫到了一起，把房产证、身份证都给我们看了。说是中介已经好几个月没给了他打房租了，这间房子不能让我们再住了，要求我们一周之内搬走。
我们心说这怎么可能，房租最近才交过啊，中介还能跑了不成？我们挨个给中介打电话，电话一直处于停机的状态。于是几个租户一起，去到了这家中介公司总部去找。万万没想到，之前还门庭若市的公司，现在空无一人，门口大门也已经被上了锁。虽然我们都不愿意承认，但事实就是，中介跑路了！有人报了警，警察来了之后了解了一下情况，做了笔录之后对我们说，我们不是第一个被坑的租户，之前已经有好几个人报警了，他们调查有进展的话会通知我们。听了这话，我心里真的是冰冰凉。盘算一下，三个月的租金、一个月的押金、全年的卫生费，加起来7000多块全部打水漂。而且，一周之内还得再花至少这些钱租另外一间房子。
自己本来挣得就少，没什么积蓄，这下更是雪上加霜。当时真的是郁闷至极。自己一个人，躲在房间里呆呆的望着天花板，第一次开始质疑自己，第一次开始怀疑人生。初入社会意气风发，天老大我老二，感觉得自己什么都能解决，但是那一刻，觉得自己特别的无助。北漂，就这样被扒开了、揉碎了展示在我的面前。如今回想起来，这段经历不失为一种磨练。
看似转机来临之时，同时也是需要抉择的时刻
在北京漂了几年，辗转租了好几个房子，住过紫竹桥的老破小，住过四季青的回迁楼，甚至住过六里桥的群租房。鉴于之前和中介“打交道”积累的经验，这几次租住经历一切相安无事。只是一次又一次的涨价，一次又一次的搬家，真的是让我身心俱疲。我也第一次产生了买房子的打算。2015年，我已经在北京漂了4年，工作上有些起色，收入也比刚毕业的时候宽裕了不少。但是北京的房价早已让我遥不可及，全市的房价平均来到了4万往上。主城区的房价5、6万一平是司空见惯的事情。面对年年上涨的房租和房价，我对自己的前途和方向产生了巨大的迷茫和困惑。收入永远追不上房价增长的速度，现在是这样，将来是这样，而且似乎永远都是这样。
我将目光转向了家乡，一个沿海的二线城市，那会儿的房价一万块钱左右。说实话以这个城市的体量来说，真的不算贵。那么问题来了，首付从哪里来呢？我的家庭底子薄，没有“六个钱包”帮我凑首付，凡事只能靠自己。于是我压缩开支，强迫自己强制储蓄。为了多存些钱，我在通州梨园租了一间卧室，每个月只要1000元。那个年头，城市副中心的说法还没有提出来，通州还属于一个价值洼地，房价和租金都不高。但平心而论，那边的居住环境还是比较不错的，地铁交通，商业配套，医疗教育等一应俱全。唯一不足的事情就是，离我上班的地方特别的远。那会儿我在中关村上班，每天都需要花大量的时间用于通勤，基本上是上班2小时，下班2小时。至今还记得在地铁国贸站换乘的场景，人山人海望不到边，耳边充斥着各种嘈杂的声音，有列车进站的呼啸声，有维持秩序大妈的口号声，有被挤掉鞋乘客的叫骂声，有孩子的哭闹声……这还不算晚，因为你至少还要等5-6辆车，才能挤到前面上得去车。而且我敢保证，没有一次是自己上去的，全都是被人推上去的……
2017年夏末，我终于凑齐了首付成功上车，在老家买了一套80多平的两居室，2019年5月交房。每个月还小4000块钱，对我来说目前也还可以接受。到如今，我已经在北京“漂”过了第7个年头。7年来的一幕幕历历在目，北京站傻乎乎的找旅馆、租房被房东勒令清退，中介跑路租金被坑……我可以说我经历过，我不后悔，我成长过，我心怀感激。
北京这个城市真的让人既爱又恨。爱的是它的包容博大，每个人在这里都更容易实现自己的梦想；恨的是它的冰冷无情，一批一批年轻人将青春奉献在这里，但很少能真正留下来，把这里当做一个温暖的家。毕竟北京是全中国人的北京，它没有义务让每一个人都能占有它的资源。看似转机来到的时候，也是需要抉择的时刻。我是继续在这里死磕，寻求城市给我的一丝转机？还是退而求其次，回到家乡？已然进入而立之年的我，未来的路该何去何从？
我是幸运的，因为至少我还可以去思考这个问题。但我看到身边更多的“北漂”，他们似乎只有继续“漂”下去，因为他们回不去，但是他们也留不下……
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