金山卫镇,总用地面积约55.06平方公里。
金山卫镇土地使用规划图
发展规模 :规划至2035年,金山卫镇常住人口约9万人,建设用地规模约22.1平方公里。
规划形成“7+1+6”的镇村空间体系: 7个城镇社区生活圈,服务半径约1000 米,覆盖人口约4.5万,步行15分钟范围 全覆盖;
1个产业社区生活圈,服务半径1500米, 以产业发展为核心,兼顾周边地区设施共享;
6个乡村生活圈,服务半径为2000米,规 划以集中居民点及三室一点为服务中心, 实现镇村服务水平均等化。
金山卫镇空间格局
规划形成“一轴、两带、三心、多片区” 的空间结构。
一轴:金山大道城镇协同发展轴。
两带:金石公路乡村振兴发展带、茸卫公路乡村振兴发展带。
三心:城镇综合服务中心、科创智造商贸 中心、产业转型发展中心
多片区:一二三产融合乡村振兴示范区、 产业转型发展示范区、北部创智商贸区、 南部科创研发区、城镇生活示范区、城镇 更新服务区。
公共服务设施规划
公共开放空间网络规划图
规划构建“一轴两带一环三区多点”,逐层 渗透、水绿交织、点网结合、文脉融合的公 共开放空间网络:一轴为金奉生态走廊;两 带为金山大道景观风貌带与张泾河景观风貌带;一环为金卫城河;三区为城镇景观风貌 区、产业景观风貌区以及乡村景观风貌区。
综合交通
规划形成 “五横、四纵”的镇域骨干路网体系。 五横:漕廊公路、新沪杭公路、龙航路、金山大道、沪杭公路; 四纵:金石公路、茸卫公路、松金公路、卫零北路。 公共交通方面,强化与金山滨海地区交通枢纽站点的换乘与接驳,进一步强化镇区与金山第二工业区的公共交通联系
单元划分
单元是落实各项规划管控指标的基本单位,金山卫镇域共划分8个城镇单元和10个乡 村单元。
城市开发边界内,原则上以现行控规编制单元为基准划定城镇单元,包括:城北社区 单元、卫城社区单元、钱圩社区单元、科创智造社区单元、城东社区单元、金山第二 工业区单元、城中社区单元、镇北单元。
城市开发边界外,以行政村和主干河流为边界划定单元边界,包括:塔港乡村单元、 星火乡村单元、 横召乡村单元、 八字乡村单元、 张桥乡村单元、八一乡村单元、 横 浦乡村单元、农建-卫通乡村单元、 永联-永久乡村单元、 八二-西门乡村单元。
近期重点发展区域
金山卫镇近期重点发展区域
以金山大道经济走廊、海伦堡智慧产业园、面粉厂改造、卫城文化公园等项目为抓手, 推进重点地区开发建设。 近期重点建设项目涉及公共服务设施、道路交通设施、市政设施、生态环境、安置基地以及商品房、商业、产业等经营性项目。
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