4.9租入固定资产的初始计量

本篇文章介绍的是《中级会计实务》中的租入固定资产的初始计量的概述。主要内容包括：融资租入固定资产、经营租入固定资产。

租入固定资产的初始计量名片：在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。

 1.融资租入固定资产

    融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移。

    承租人应增加固定资产。

    2.经营租入固定资产

    要点：承租人不作为固定资产入账，可备查登记。