打开APP
userphoto
未登录

开通VIP,畅享免费电子书等14项超值服

开通VIP
注意:2018年土地确权完成后,宅基地和自建房申请难上加难!

土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

土地确权过程中出现以下情况怎么办?

二轮承包期内,没有签订书面合同的,可在调查摸底、公示无异议的基础上,补签农村土地承包合同,对承包合同丢失、残缺的,进行补签、完善”的规定,对于二轮承包中未签订承包合同的,应当补签;对于二轮承包合同丢失、残缺的,应当重签承包合同。

农村土地承包经营权不能继承?

土地承包经营权的主体是承包方,如果承包方家庭所有成员因故去世,也就是权利的主体灭失,依附在其身上的权利也就消亡了。所以,其分户子女不能继承老人的土地承包经营权。2005 年以后,部分省根据《中华人民共和国农村土地承包法》的要求,在制定实施办法时,明确规定:整户消亡的,发包方可以收回承包地。

户口迁入城市土地确权怎么办?

农村户口迁入到城市,这样一来农民就不再属于农村集体组织了,但由于农村土地确权提出农民即使进城也能享受农村土地承包权益,所以这样就分为两种情况:土地确权之前进城的农民、自愿退出农村土地的农民,这两类人的土地集体有权收回。

农村宅基地

2017农村土地确权后,未来农民建房难上加难:

(1)翻修房屋审核难

房子破旧、出现裂缝或者是灾害导致的房屋出现问题需要翻修的,必须经过村集体的审核批准,土地确权后翻修房屋审核难通过。

(2)房屋占地面积严重超标的,将会被重点清理了

目前农村实行一户一宅的原则,一户多宅的除正常分户、合法继承以及其他特殊情况,多余的房屋将会被清理;对于自愿采取退出或复垦的农民,给予一定的补贴。

自建房

(3)土地确权原则是一户一宅,多出来的房屋是需要回收

目前农村实行一户一宅的原则,一户多宅的除正常分户、合法继承以及其他特殊情况,多余的房屋将会被清理

(4)农民自建房申请程序难

土地确权之后,农民想要建房一定要先申请、得到审批、拿到证件之后,再开始动工。

所以农民要严格遵守规定,不然会吃大亏。

本站仅提供存储服务,所有内容均由用户发布,如发现有害或侵权内容,请点击举报
打开APP,阅读全文并永久保存 查看更多类似文章
猜你喜欢
类似文章
【热】打开小程序,算一算2024你的财运
拿到这5个证土地才能完成确权
2017年土地确权大背景下,农村房屋回收不可避免的4种情形
三农资讯|2017年在土地确权的情况下,有4种情况会强拆你家宅基地
土地确权后,用这3种方法可保留宅基地
农村土地确权新规:这些土地和农房不能确权!
注意了:农村土地确权至少要拿到这五个证书才算确权!
更多类似文章 >>
生活服务
热点新闻
分享 收藏 导长图 关注 下载文章
绑定账号成功
后续可登录账号畅享VIP特权!
如果VIP功能使用有故障,
可点击这里联系客服!

联系客服