21岁月薪2500，25岁资产1500w，30岁帮客户买到几百亿的房子；十年人生，从男孩到男人，人生就是选择「战斗的方式」
2013年的夏天，我把两套换洗衣物，一台dell电脑，塞进了50升的探路者背包，带着电脑里几家公司的面试通知，兴奋地登上T98号的车厢，一路来到了北京。互联网大厂没理由接受一个内陆三线城市的实习生，辗转几家公司面试失败，于是我把大学期间环游中国的经历，做成了图文并茂的旅游杂志，靠着这些作品，最终进入了去哪儿网。第一份实习的工资只有2500元，上班第一天中午，在写字楼下的饭馆溜了一圈，青椒肉丝盖浇饭差不多15元一份，没多少储蓄的我感到囊中羞涩，因为实习也是背着家人跑来的，实在不好找家里要钱，好在有大姐阿姨告诉我家乐福有5块钱的凉皮凉面，于是我暂时解决了吃饭的问题。
大厂实习生的工作其实很简单，每天做完工作大约用2个小时，剩下的时间总不能一直上网刷微博，于是利用工作的业余时间，我又整理了各条业务的文档，做了新来实习生的工作培训上手，有的时候一个人干掉四五个人的活，领导都是聪明人，看到我卖力的表现，帮我申请到了当时CEO庄辰超特批的职位。2013年的北京，互联网浪潮刚刚兴起，每天都有互联网创业的传奇人物，每个月都有大事件发生，当时的我，年轻冲动，憧憬着也要像这些杰出的人一样，加入某个创业团队，或者干脆自己干出一番事业。不久后大学毕业，因为年轻气盛，我没有选择继续留在公司，改了几十版简历，面过四五十家公司和团队，加入了一些创业团队的合伙人。最多的时候团队也曾拿到过几千万的融资，单纯的我总以为可以靠着上市套现股份，实现所谓的财富自由，3年多的时间里，我的薪水也从最初实习时候一个月2500，一步一步变成了后来的年薪50万。梦想很美好，但是现实很残酷。创业上市的愿望最终泡汤，我也回到互联网大厂重新开始上班。努力了3年，只攒到不到50万的存款；但是从2013年到2014年，北京的房价却从200万，一下子涨到了400万。我才开始明白，这个社会上的钱太多了，钞票越来越不值钱，通胀越来越严重，工资的速度完全没有办法跟上房价的上涨，创业上岸的名额并没有那么多，不能把人生的未来寄托于运。所以，我开始把重心，从上班，转移到了买房。2015年的下半年，北京房价大约涨了15%，到了2016年春节以后，北京大部分的房子都涨了30%。虽然说年薪50万算是一个不错的收入，但是父母他们认为，反正你没有房子，说来说去你还是一个北漂，不如回老家搞一个编制。因为家里人的压力，还有北京房价在不断地上涨，我决定马上把北京的房子买了。
午休以后看房，下班以后看房，两个月我看了两三百套房子。我一边准备着买房，一边把我看房的心得，对楼市的思考，发在了网上，为了尽快凑到首付，我把身边熟悉的朋友都借了一圈，加上自己的一点存款，凑到了一百来万，买了一套朝阳不到500万的房产。结果，三个月之后房子过户，我发现房子已经涨了100万。我开始意识到，赚钱不能光靠埋头苦干，更重要的是要做对选择。买房的时候我也发现，很多的房东家里都有两三套房，相当于他们的资产都在一千万以上，这对当时的我造成了很大的震动。因为如果仅仅靠着上班，即使做到年薪百万，扣除掉各种开支，十几年也不一定能够存到上千万的资产。普通人如果没有奇遇，想要积累财富，保护财富，只有买房这一条路。于是，我又马上准备买第二套房。三个月的时间，我就买了套北京的房子，这让我的父母吃了一惊；加上第一套房子涨了一百多万，我的父母又支援了我几十万。同时，依靠公司作为互联网大厂的身份，我经常组织各种银行卡的办理活动，靠一些办卡的技巧，帮几百位同事申请到了十几万的白金卡。有一次做浦发银行的团办活动，我成功沟通银行批了方案，给月薪5千的同事下发5-10万额度的运通白金，结果因为太过离谱，被银行紧急叫停。赠人玫瑰，手有余香；因为帮了几百个同事办下白金卡，这样一来有十几位同事借钱给我，支援我买房，至今我仍然很感谢他们。2016年的930政策后，北京的房子有一个短暂的冷淡期，我趁机淘出了几套笋盘，在2016年年底，我买下了第二套房。我不到一年时间，我突然有了一千多万的房子，房价也比买的时候多了几百万。我发现，除非一年能够收入上千万，否则作为一名普通人，做其他的理财或者投资，都不如把房子买好，后来我又陆续在深圳、杭州、武汉等城市买了房子，同时也改善了家里的住房条件，代价是每个月多了十x万的月供。因为买房的经历，社群里更多的人开始找我咨询帮他们买房，高峰期时的知识付费问答一年超过百万。
我发现，既然这么多人都想找专家买房，那为什么不可以做成一门生意呢？六七岁的时候，我跟着亲戚在步行街摆摊，春节卖玩具花灯，一天能卖100块。小学的时候网络游戏开始流行，我在学校里卖点卡赚了几千块钱；大学里我做淘宝，做各种校园代理，靠着这些外快，大学几年时间，我把中国陆陆续续玩了一遍。因为买房导致月供压力很大，加上身边有大量朋友想找专业人士买房，于是在2017年我创立了水原管家，为客户提供从房产的咨询到落地买房的服务为了达到专业的标准，我们服务客户的员工，都必须是北京的房东，都要自己独立完成过买房的操作，就这样，我创立了“以职业房东服务房东”的模式，也开始被很多人模仿。我又建立了专业的房产选筹全程培训体系，我们的新员工入职都要从基础做起，真正出师往往都是一两年以后。经过两三年不断地优化，我们完成了买房服务的闭环。客户的一切我们都替他安排好，有些速度快的客户，从咨询到买好房子只用了3天，一些客户说过去自己看了一两年的房子但仍然没搞清楚应该怎么买，但是在我们这里一个月从咨询面谈到买房全部都办完了。创业的路上有过很多的艰辛，谈房到半夜两三点是家常便饭，有时候一天要横跨几次北京。每天和中介的套路周旋，调查有问题的房东和房子，打官司渐渐成为家常便饭。
有时候碰到业主进了ICU，我们各方协调，最终趁业主清醒抬到建委，顺利完成客户的过户拿到房本。
买房非常考验人的综合能力，每个月要处理上百件麻烦，每一次我们公司都迎难而上，长期的加班工作，也导致了神经衰弱、慢性肠炎、高血压等疾病。
努力的成果是，服务了几百位客户我们的好评率依然保持了95%以上。
后来，我又陆续在深圳、杭州、武汉、重庆等地开了公司，成功地复制了水原管家的模式。
2019年，我们做了成家立业的计划；鼓励年轻人，毕业就去大城市工作落户，落户以后尽快地买房。
其中仅深圳落户了300人，之后很多人都买了房子，半年过去深圳楼市行情启动，一些人一套房子不到一年涨了几百万，而他们之中很多人才刚刚25岁。
因为帮很多人买到了好房子，加上慢慢积累的客户口碑，更多的客户找到了我们。
我们又在阿里、百度、美团、拉勾等公司分享了职场人应该如何买房；受邀参加吴晓波老师的年度房产大课演讲。
以及在新浪、功夫财经、分答等平台做直播分享，帮助了很多人成功的在一二线城市买房落户。
几年时间过去，我们累积接待了6000多位付费咨询客户，一年帮客户买的房子累计超过15个小目标。
最多时候一个员工一个月帮20位客户买到房子，我们先后也有七位同事年入超过了百万。他们很多人原先的工作只有十多万年薪，靠着职业房东的身份和价值，让收入提高了十倍。
我有一个助理，，刚来公司的时候，因为家人生病欠了一百多万；来公司第二年后不仅还清了欠的钱，还买了两套房子。
但创业不是一帆风顺，2020年因为疫情长期停工，加上我过分的扩张业务，一年时间亏掉了差不多500万；在焦虑和不服气下，通过不断地努力加班，在第二年终于平掉了亏损，代价是体重也胖了30多斤。
看到更多的家庭买到了房子，甚至通过房产积累了超过千万的财富，我觉得这不仅仅是一份生意，也是一件积累功德香火的事业
客户住上了好房子，也赚到了钱；我们的员工虽然有房但过去收入很低，他们可能住着上千万的房子，但是都没买过上千块的衣服，依靠职业房东的价值他们的收入也提高了，过上了更好的生活。
7年的买房历程，几千位客户的案例，在买房这件事情上，我积累了别人难以复制的经验；10年的创业经历，在生意场上收获了不可多得的心得。
从20岁到30岁，过去的每一天都像是在战斗，因为战斗，所以成长。
本站仅提供存储服务，所有内容均由用户发布，如发现有害或侵权内容，请
点击举报。
