在过去的发展当中，我们国家为了能够更好地推进整体的城市化建设以及相应的市场发展，针对于一些农村地区提出了相应的政策要求。其中影响最大的其实就是棚改政策了，只不过这项政策虽然说加速了我国城市化的建设进程，但是确实也是带来了相应的不利影响。因此社会当中对于棚改停止的呼声也是愈加强烈。
受到这样的社会思潮影响，我们国家现今也是针对于棚改政策进行了的改变，今后棚改可能是要停止了。不仅如此，自从今年开始我们国家将会对有着20年历史的老房子按照新型的规定来处置，那么这到底是怎么一回事呢？新的规定又是什么呢？下面我们来了解一下具体的情况。
棚改指的就是棚户区改造，这一概念最早是我们国家在2009年开始提出的。当时的棚改政策只是针对于我国国内煤炭采空区，林场，农垦，以及华侨农场等一些棚户区进行大规模的改造。在后续的发展当中，这些政策也是上升到了城市区域当中一些历史遗留的集中成片的危旧住房以及公共设施和消防设施暗含隐患的旧村旧城。
本身在城市建设的过程当中，城镇化的土地面积是有限的。为了更好地推进城市建设，一些城中村必须要进行拆迁。何况一些棚户区的居住环境确实是比较差，其中的人民生活条件也是比较的艰苦。
为了能够改变这样的城市格局，并且提高相应人群的居住条件，棚改确实是非常有效的一个政策。
更为利好的是，棚改政策不单单只是推动了我们国家城市化建设的进程而已，同时也是加大了我国房产市场的投资力度，拉动了其中的资产流动性，这使得我们国家一些城市当地的经济发展出现了积极的变化。然而，虽然说棚改如此利好，但是我们的社会当中则是出现了愈加强烈的反对声音。
从相应的角度来看，棚户拆迁的做法确实拉动了房地产市场的发展，为楼市注入了资金，但是这样的变化也是间接的提高了我们国家城市区域的房价，给人民群众以及市场运转带来了相应的负担。毕竟棚改政策之下很多的人拿到了高额的拆迁款后就去购买新房或者是投资房产。这也加重了房地产市场的资本比重。
所以说就这样的角度来看，棚改政策确实为我们国家社会以及市场带来了相应的弊端，因此社会当中才会有要求棚改政策停止的声音出现。那么在后续的发展当中，我们国家的棚改会停止吗？对于这个问题，去年我国的住建部也是给予了相应的答案，今后我们国家的棚改将会跟之前完全不同了。
根据市场当中相关媒体的报道来看，在去年的8月份，我们国家的住建部就明确地表示我们国家城市建设的行动还是会持续进行，但是像以往的棚改政策将会受到严格的控制。今后不能大规模的增建和大规模的拆迁，即便是拆迁，那么拆除面积也是不会在大于更新单元内现状总建筑面积的20%。
从这样的消息面来看，今后我们国家城市建设下的棚改活动将不会再以大规模的拆迁为前提。这也是能够在一定程度之下间接的限制房价的持续走高，同时还可以持续地推进我们国家的城市化建设，可谓是有着两方面的利好。
不过值得注意的是，今后像是一些基础设施较差，居住环境不好的老房子将会如何处理呢？
针对于这个问题，在今年的发展当中，我们国家的住建部也是给予了解答。根据相关的市场媒体报道来看，在今年1月20号全国住建和城乡建设工作会议之上，住建部明确表示要稳妥实施城市更新行动，防止在城市更新中大拆大建，至于像是那些有着20年历史的老旧小区，将会以旧城改造来替代之前的棚改。
这些房产将会从基础、完善以及升级三个方面来进行改造。所谓的基础就是为这些小区的楼盘进行维修，包括墙面，地面，水电管道等。而完善改造则是给老房子加装电梯，提升相应房产的居住便利性。至于升级就是增设一些相应的基础设施，例如像是便利店，健身设施等。通过相应的改造，这些老旧小区的环境一样可以变得更好的。
我们从由旧城改造代替棚改的政策规定来看确实是非常利好的。首先这样的变化能够杜绝上文当中所提到的，推进房地产市场资本比重增加以及房价增速走高的问题，减缓市场运转以及人民群众购买房产的压力。同时这样的变化也是能够节省大量的资金，以更低的成本去推进城市化的建设。
在这些老旧小区实现了改造之后，小区的外观将会呈现出不一样的变化，并且还会保留相应的城市风貌。从根本上来说旧城改造，不仅仅是提高了老旧小区人民群众的居住条件，而且没有过度地改变小区基本的居住状况。从人民群众的心理出发，这也是一个尊重其归属感以及幸福感的体现。
更为主要的是这样的发展变化会间接的使我们国家的住房回归到居住的属性，而不是炒作属性。在旧城改造的前提之下，一些相应的开发商以及其他相关产业的经营者不会再有牟利的空间以及炒作的空间。人民群众也不会因为这样的资本干涉去付出更多的成本来居住了，由此看来这样的变化确实是有着多方面的利好。
对于我国住建部宣布的20年以上的老房子实习就成改造的政策，您怎么看呢？
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