导语：
6月毕业季，毕业生们纷纷告别校园，即将迈入职场新生活。在这个阶段，工作996似乎成了家常便饭，但互联网大厂依然吸引着众多年轻人。其中，腾讯近期在深圳西部滨海的大铲湾港区兴建自家的全球总部，被命名为“互联网+”未来科技城。这一新闻引起了广泛关注，但腾讯盖楼的背后，究竟有何深意呢？
在告别校园的季节里，大学生们纷纷踏上了打工之路。尽管工作的996节奏让人感到吃力，但互联网大厂仍然是众多年轻人梦寐以求的就业机会。一些小伙伴纷纷涌入这些互联网巨头，其中，小雷的一些朋友投身到了腾讯的怀抱。他们坦言，尽管工作辛苦，但好歹付出和回报成正比，工资也相当令人满意。
对于那些经常关注互联网大厂消息的小伙伴们来说，最近一定关注到了一则备受瞩目的消息。
近日，深圳西部滨海的大铲湾港区，毗邻前海湾，正在紧锣密鼓地进行施工。原因何在？因为互联网巨头腾讯正在兴建自家的全球总部，这座总部被赋予了一个高大上的名字——“互联网+”未来科技城。
不过，对于腾讯来说，兴建办公楼并不是什么新鲜事。早在2009年，腾讯就在深圳南山区深南大道建成了腾讯大厦总部。随后的几年里，腾讯在后海旁兴建了腾讯滨海大厦总部，这座大厦甚至相当于3个腾讯大厦的规模。
虽然前两栋大厦都坐落在深圳南山区，但这次腾讯决定离开南山区，前往大铲湾。
去年9月，有关“企鹅岛”开工的消息不断传出，但腾讯一直没有正式确认。直到最近，可靠的消息传来，终于宣布了“企鹅岛”的正式开工。这个项目总共投资318.9亿元，占地80.9万平方米，规模达到200万平方米，其中包括150万平方米的研发用房、19万平方米的宿舍、14万平方米的商业用房、0.5万平方米的科技展览馆、0.3万平方米的数据及智慧控制中心、0.06万平方米的片区汇聚机房。
与之前的大厦相比，“企鹅岛”的规模大得多。用地规模是腾讯大厦、腾讯滨海大厦和正在建设中的腾讯前海大厦的总和的16倍，其形状和规模甚至与曼哈顿中城相媲美。
腾讯对大铲湾的用地计划早在两年前就曝光了。当时，他们就提出了“互联网+”未来科技城这一名号。这使人不禁猜想，腾讯是否有意向阿里巴巴发起挑战呢？
去年11月，腾讯以85.2亿元的巨额资金购买了1.3平方公里的地块，将大铲湾港正式改造成了“企鹅岛”，腾讯成为了这座“岛”的主人。
值得注意的是，“企鹅岛”项目将分为两期建设，一期计划于2024年12月竣工，而二期计划于2026年11月竣工。这意味着在未来5年内，腾讯将新增两个重要的办公用地——腾讯前海大厦和“企鹅岛”。
对于腾讯这一系列的“盖楼”行为，人们不禁会猜测，难道腾讯有意进军房地产业吗？然而，腾讯的解释是，员工数量不断增加，现有办公空间已经不够用了。根据他们的预测，未来7年内员工人数将达到约89000人，这将需要额外130万平方米的办公空间，除去已有的物业面积，腾讯大厦和滨海大厦，以及目前在建的前海大厦，仍然需要这么大的办公空间来满足需求。
因此，腾讯近年来一直在深圳购地兴建办公楼，以解决办公场地不足的问题。那么，“
盖楼”的原因已经说得明白，那么现在我们来看看“企鹅岛”的具体规划和设计。
在购地大兴土木之后，接下来腾讯将忙于“企鹅岛”的设计方案。腾讯作为一家全球互联网巨头，其影响力不容小觑，因此在全球范围内举行了设计方案的招标，吸引了众多国际知名设计公司的参与，包括NBBJ、MVRDV、SHL等。
经过一番竞争，最终由NBBJ公司胜出，他们提出的设计方案主题是“网络城市”。
这不是腾讯和NBBJ公司的第一次合作，早在2018年，已经投入使用的腾讯滨海大厦就是NBBJ设计的。因此，NBBJ公司的“网络城市”方案似乎符合腾讯的口味。这个设计方案受到互联网分布式网络的启发，旨在打造中国首个以人性生活为本、互联互通的有机大都会生态系统。其目标是建立中国首个互联互通的企业园区，或许将成为未来城市建设的全球榜样。
让我们来看看这个设计方案的一些亮点。首先是“智慧交通”。通过空间分层，人和交通工具被分布在不同的层级，使人们可以欣赏到海景和园区景观。此外，还将采用自动驾驶、车路协同、自动泊车、动态车道以及路权分配等先进技术，以提高园区交通的效率和安全性。
其次是“互联互通”。与传统的城市不同，这个“网络城市”打破了各种功能规定的界限，将生活、工作和娱乐融为一体。这一实现方式是通过人与多层立体慢行空间的互动来实现的。
这个空间结合了高科技人工智能系统，贯穿整个园区，从北到南呈折线形式，随着空间的移动，人们可以享受各种服务。
最后是“可持续发展”。NBBJ公司的雄心不小，他们希望将“企鹅岛”设计成一个自给自足的有机生态系统。建筑的屋顶将覆盖光伏发电太阳能板，同时设置传感器来监测环境和溢流情况。园区内还设置了水收集系统，用于管理和疏导地表径流与溢流，各种绿化植物也将随处可见。
值得一提的是，腾讯并不是唯一一个热衷于“盖楼”的互联网巨头。此前，阿里巴巴也因频繁的地产买卖而被戏称为“杭州最大地产商”。阿里巴巴的发展在很大程度上带动了周边其他互联网科技公司的兴起。实际上，互联网大厂之所以能够如此热衷于购地盖楼，原因不仅仅是为了提供员工居住和办公场所，更是因为数字经济和互联网技术成为当今最热门的行业之一。
互联网企业的崛起改变了城市经济格局，提高了城市的整体实力。
地方政府通常都愿意提供政策优惠，吸引大厂进驻，这对城市来说是一举两得的好事。而互联网巨头们有足够的财力和资源来购买土地，因此大厂购地盖楼与地方政府相辅相成，成为了一种合作模式。
总之，互联网巨头购地盖楼的现象在未来可能会变得更加普遍。而对于普通的打工人来说，这只不过是一场热闹的“楼市大戏”，我们只需坐等观看即可。不过，这也反映出了中国互联网行业蓬勃发展的势头，以及互联网企业对城市发展的积极影响。
联系客服
