政策没有办法了，独.裁.政.府说啥是啥的。 如果老人可以立遗嘱的话，可以立下遗嘱，房子归你们或归你们的孩子。但要做
遗嘱公证。而且要确保老人不会再去公证新的遗嘱。 我国实行
遗嘱继承优先于
法定继承的原则；也就是说，对公民个人遗产的继承，如果财产所有权人生前立有遗嘱，只要该遗嘱是合法有效的，必须按遗嘱继承，而不能按法定继承。 遗嘱公证，是指公证机关对遗嘱人立遗嘱的真实性和合法性给以证明。它要求遗嘱人必须在公证员面前订立遗嘱，然后由公证员对遗嘱的内容和遗嘱人的签名给以证明。 如果不能立遗嘱，我觉着您这种情况就别将来走遗产了，向您说的，儿女众多。别将来出问题，就都赔了，好心惹气生。 最好的办法就是全款买呗。不贷款，您就用自己的名字了。 赠予，需要你在老人以后行动和神志都清楚的时候就办理。而且费用会很高（100万的房产可能要6万左右，当然，这个可以找人操作，降下一些来的） 赠予，需要你及原来房屋产权人一起到当地公证机关去办理赠与公证，公证费用为房屋评估价值的2%，同时还有评估价，然后凭公证书，双方身份证，产权证等去当地房屋交易中心办理房屋产权过户手续公证处有公证费房款的2%，过户时有房产评估费和
契税。评估费为评估价值的千分之五左右。契税是房产评估价值的1.5% 一般来说，办理
房屋赠与手续要经过以下几个步骤： (一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 (二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、
赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 (三)办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 (四)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：(1)
过户申请书；(2)身份证件；(3)
房地产权证；(4)赠与书及公证书；(5)有关税费的收据。 (五)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。 关于房屋赠予，具体您在咨询一下。因为我国现在房子问题比较敏感，所以不大鼓励再房子上的各种变化。没法子。 到底怎么处理，您衡量吧。
