工程居间协议-----很全面的哦

工 程 居 间 服 务 协 议

（合同编号HYJT-AZJJ-2022001）

居间方（甲方）： **********

承包方（乙方）: 武汉**系统工程有限公司、武汉智*居安装有限公司、湖北**安商贸科技有限公司 联合体

1. 乙双方为了发挥各自的优势，互利双赢，根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》、根据财政部、国家税务总局财税2009第29号文件、国家工商行政总局60号令文件关于“佣金支付”的规定等有关法律法规，经友好协商，就*******交易中心冷冻产品加工一期项目3#4#冷冻产品加工厂房工程消防项目承包事宜合作达成一致，甲、乙双方特订立本协议。

第一条：乙方联合体成员及义务

1、 武汉***系统工程有限公司联合体由武汉安利系统工程有限公司、武汉***居安装有限公司、湖北***安商贸科技有限公司 三家单位自愿组成。

2、武汉***系统工程有限公司为联合体牵头单位，联合体成员单位授权联合体牵头人与甲方就居间内容、签署文件、提交和接受资料、信息及指令、合同谈判。负责合同实施阶段的组织和协调，并向甲方承担连带责任。

3、联合体牵头人在本协议中签署的一切文件和处理的一切事宜，联合体成员均予以认可。联合体成员单位均按照本协议规定全面履行义务，并向甲方承担连带保证责任。

第二条：委托内容

1. 乙方自愿有偿委托甲方协助承接*******交易中心冷冻产品加工一期项目3#4#冷冻产品加工厂房工程消防项目并支付报酬，甲方接受乙方有偿委托，向乙方提供订立合同的机会。甲方就该工程（简称：本项目）引荐给乙方并带领乙方与本项目发包方进行洽谈与合作。

2.甲方最终促成湖北***安商贸科技有限公司与发包方签订材料采购正式合同，促成武汉***系统工程有限公司、武汉***居安装有限公司与发包方签订劳务施工合同后，即为居间服务完成，签订合同之后的一切事项与甲方无关，甲方不承担乙方联合体成员所签该项目后的任何法律责任。

3、本项目总价约_壹仟肆佰柒拾万肆仟肆佰叁拾叁_元，（14734433.98具体详见附后已标价清单）。该总价为武汉**系统工程有限公司、武汉**居安装有限公司、湖北***安商贸科技有限公司三家公司合同合计数之和。

4、“居间服务完成”是指乙方与发包方成功签订书面合同为标准，如果未签订书面合同本协议自动作废。

5、乙方的声明与承诺：乙方认可甲方提供本项目信息重要性，一旦乙方签约成功，保证回馈甲方所付出的劳务成本、资金、时间、精力、智力和无形资产等业务贡献的服务报酬。

第三条：居间服务费计算及支付

1、甲乙双方商定：乙方与发包方签订合同后，按本协议规定的第二条第二款规定的项目总价为基数的18%作为服务费给甲方作为报酬。

2、以上服务费分发包方管理费和甲方居间费两级进行计算，发包方管理费=项目结算总价*x%。该管理费会在乙方联合体各成员单位与发包方签订正式合同时予以扣减。甲方居间费=（项目结算总价-发包方管理费）*Y%。（其中X%+Y%=18%）。

3、签订本居间协议时，乙方先预交居间服务费伍万元（50000.00元）至甲方个人账户，乙方与发包方签订正式合同后三日内，乙方支付居间服务费柒拾伍万元（750000.00元）至甲方个人账户，剩余款项在乙方收到每一期工程进度款后三日内，按当期项目结算总价应付给甲方的居间服务费的比例进行支付，在乙方收到工程进度款的85%时，余剩服务费应全部结清完毕。

4、 甲方收取居间服务费时仅出具收款凭证，所有居间服务费所涉税费由乙方承担。

5、如果未按照本协议第三条第三款的规定及时支付，则逾期每日按未支付费用总额5%向甲方支付违约金。此协议将自动转为乙方应支付给甲方应得居间费及其违约金的借条。

第四条：甲方的责任、义务

1、甲方在与乙方签订本合同后，需要及时督促乙方申报资质，及时安排时间，带领乙方法人代表或授权负责人与发包方洽谈、看资料、看现场签订承包合同等事项。

2、甲方保证向乙方提供有关本项目信息真实可靠。甲方承诺，如果甲方提供的本项目信息不真实，甲方无权取得服务费报酬。

3、居间服务完成后，甲方仍应在乙方与发包方的工作关系、工程款回收等方面给予帮助支持，但甲方不承担乙方与发包方的合同权利和义务上面的责任。

4、甲方作为乙方项目推荐者，不承担乙方与他方的任何经济纠纷以及法律责任和施工作业期间的安全、质量、工期等一切责任。就乙方因履行施工合同而产生的权利和义务与甲方无关。

第五条：乙方责任、义务

1、负责提供公司资质等有效资料（以电子媒介，微信等作为凭证）,负责和发包方进行直接的合同谈判，发包方规定的费用乙方承担。

2、如果乙方跟发包方合同签订，则乙方保证按本协议约定，向甲方足额支付居间服务费，乙方全体成员绝无异议，乙方绝不违背该承诺、或逆转、或变更、或以任何理由干涉、或以任何借口拒付，保证履约执行；乙方联合体成员单位及乙方签字代表个人对支付甲方居间费承担不可撤销的连带保证支付责任。

3、在乙方与发包方合同履约过程中，所产生的与工程有关的事情自行处理和承担。

4、乙方申明：在签署本协议前，乙方及其联合体成员已经获得甲方提供的项目中标价清单，图纸，品牌清单，业主与总承包单签订的合同等资料，乙方是在以上信息的基础上才做出与甲方签署本协议的决定，乙方已经充分了解清单缺项风险、清单价格风险、市场价格波动风险、施工难度风险、图纸变化风险、资金付款风险等。

第六条：违约责任、保密条款

1. 若经甲方推荐、介绍发包方与乙方进行磋商后以及本协议签订后，乙方跨越甲方与发包方或其关联人或关联单位签订任何合同，即乙方构成违约，仍应全额向甲方支付服务费。
2. 甲乙双方签署本协议后，甲方将为乙方能顺利与发包方签约付出劳务成本、资金、时间、精力、智力和无形资产，乙方不得中途随意退出，否则，视为乙方违约，乙方支付的第三条第三款的预交居间费伍万元甲方将不予退还。如居间不成功，则甲方无条件退还乙方预交的居间费伍万元整。

3、乙方联合体成员与发包方签订工程承包合同后，乙方联合体牵头单位武汉***系统工程有限公司应向甲方提供不低于捌拾万的履约银行保函（见索即付）直至居间费结清时退还。

4、在甲方未结清本协议居间费之前，乙方同意与甲方共同管理乙方联合体成员湖北***安商贸科技有限公司有关本项目的财务账户，银行账户u盾甲乙双方各管理一个。直到本协议服务费结清为止。如乙方单方面通过银行变更u盾管理权限，则视为乙方严重违约，应支付违约金贰拾万元（200000.00元）。同时乙方联合体成员承担连带责任，甲方有权随时提起仲裁，提前收取全部居间费，并申请法院采取财产保全措施。同时保留进一步申索的权利。

5、甲乙双方均一致同意本协议及本协议所涉及内容为商业秘密，双方均不得向合同之外第三人泄露。

6、双方认可涉及本项目的沟通信息（包括但不限于：电话信息、网络信息、电子邮件微信等资料）,一律作为合作凭证或履约凭证，拥有的法律效力不可撤销。

第七条：本协议解除和终止条件

1、甲、乙双方就解除协议协商一致，如乙方未能签到正式此施工合同，此协议自行作废。

第八条：争议和违约的解决方式

1. 本协议签订之后，如发生协议争议或违约，双方协商解决，协商不成，双方约定提交项目所在地人民法院审理。
2. 诉讼期间所产生的一切费用（含律师费、诉讼费、执行费、财产保全费、公证费、违约金、罚金、差旅费等）均由责任方承担。

3、本协议是建立在乙方与发包方签订有效施工合同基础上，若乙方与发包方签订正式施工合同，则本协议为不可撤销、不可更改的无条件保证兑现的见索即付凭证，与乙方其他相关承诺不相抵触，独立执行，不受乙方或发包方企业改制、更名、更换法人或增减企业股东人数及变更股东而影响。

第九条：其他

1、本协议一式二份，甲方乙方各执一份，具有同等法律效力。本协议空格处以实际填写为准。

2、本协议打印或手写、本协议网签盖章的电子扫描件微信件传送如同原件一样具有同等法律效力。

3、本协议附件为：①已标价工程量清单。②法人授权委托书。③的营业执照及发包方最后与乙方联合体成员签订的合同扫描件各一份，该文书均作为本协议附件，具有同等法律效力。

第十条：本协议签订地点：***。

乙方（签字盖章）: 甲方代表：

身份证号 身份证号：

法人或授权代表（签字盖章）: 法人或授权代表（签字盖章）:

签订日期： 年 月 日

法人或授权代表身份证粘贴处.