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昊天广场真实情况
 一、银行贷款高达20亿元,涉嫌骗贷罪。叶灿伟、叶灿方、昊天公司及其关联企业70多家分布广东、山东、襄阳、咸宁、荆门等地,其中20家企业在银行和信达、华融资产管理集团等金融机构贷款额高达20亿元,所欠银行利息已过2亿元。大部分关联公司如襄阳泰富新型建材有限公司、襄阳锦瑞泰商贸有限公司属于空壳企业,无实际经营,以虚假的经济合同、借款用途从银行等金融机构骗取借款用于房地产项目的开发。(后附表1关联公司,表2银行贷款)  
二、民间借款本息过25亿元,涉嫌合同诈骗罪和非法集资罪。二叶在襄阳市以湖北昊天房地产开发有限公司、湖北锦绣房地产开发有限公司等投资房地产项目的幌子,在民间借贷本金过10亿,从2011年到2016年,五年的利息按照年化30%利率计算达到15亿元,本息合计25亿元!在根本没有偿还能力的情况下,以虚构事实、隐瞒真相、虚假承诺继续骗取出借人的信任,骗取巨额借款,到期后拖延还款时间拒绝还款,借款目的实际上是非法占有,应马上立案查处。
三、转移资产,逃避债务。在大量银行贷款和民间借款金额不断增多的情况下,二叶自知自身实力不足,完全靠银行贷款和高息民间借款开发房地产项目的游戏,终究有资金链断裂的那一天,早就在往国外转移资产。民间借贷加上银行贷款本息合计45亿,远远高于其本身及关联企业经营所需资金,远远高于其所有的资产的价值,二叶这一辈子是还不清啦!现在仍以建设为名还在借款,实际上就是不计后果的明目张胆的欺骗,要引起大家的高度警觉。
四、作为被告涉诉案件过百件。陆续到期的债务无力偿还,二叶及其关联企业的作为被告的诉讼案件已经超过一百件,而且还在增加,案件涉及范围广,分布在广东、山东、襄阳、咸宁、荆门等地,诉讼标的额超过10亿元,其名下所有的土地、房屋已被各个法院多次查封。(后附表3诉讼案件)
    五、违法施工、违法销售。位于襄阳市的商住项目“昊天广场”面积47万平方米,在没有《施工许可证》的情况下违法施工至主体完工,没有《预售许可证》的情况下私下变相销售,情节严重,正被有关部门查处。“昊天广场”的开发商是襄阳锦绣长富房地产开发有限公司,其中湖北锦绣房地产开发有限公司占股5%、上海长汇富和投资中心(有限合伙)占股95%,因为购买土地时二叶向长汇富和借款2.75亿元,所以拿锦绣长富公司95%股权质押,同时“昊天广场”土地也被债权人预先在高级法院保全查封,其在建工程已抵押给贷款银行,项目提前做了逃避债务的规避,有三道锁链的重重困扰,真是不作不死啊!没有《预售许可证》,办不了网签备案,认筹、预售、定金、承诺书、房屋买卖协议等各种形式的销售,都没有任何法律保障,贪便宜购房的人会冒很大风险,如同惹火烧身。“昊天广场”的销售房屋和二叶许诺给债权人的抵债房屋,因为前有土地保全、股权质押、在建工程抵押、按揭释放、银行优先受偿等,后有法院多轮查封的风险,会落个一纸空文、空中画饼一场梦!
    六、涉嫌涉黑寻衅滋事犯罪。为了达到欠钱不还的目的,叶灿伟豢养黑恶势力,骨干成员基本固定,有组织地多次对要债的债权人设局恐吓威胁、持刀殴打,其公司所在地的米公派出所,其住家所在的鱼梁洲派出所均有叶灿伟指使殴打债权人的出警记录,累积案件10起以上。案发地涉及不同城区,应该由襄阳市公安局并案侦查,打击叶灿伟依仗黑恶势力的严重犯罪行为。更严重的是叶灿伟曾指使黑恶打伤两级政协委员,至今未处理。
    七、二叶涉嫌行贿罪逃避了法律制裁。2011年叶因行贿襄阳市住房公积金管理中心主任毕某,致使毕某被判刑十一年。2013年叶因行贿襄阳市高新区某局长,致使某局长被判刑多年。二叶的行贿行为已经构成犯罪,因为有人庇护,找人顶替,得以逃脱惩罚。二叶不思悔改,反而认为自己“朝中有人”,更加目无法纪、猖狂至极。
    人在做天在看,多行不义必自毙,二叶为人不端、心绪不正,以欺骗手段骗得巨额资金,早该受到法律严惩,罪名的披露是为了让大家(广大购房人、债权人、各银行、资管公司、同流合污者等等)擦亮自己眼睛,以防被虚假面目所蒙骗,越陷越深!
欲知详情,请看后续报道。
后附:1、二叶及其关联公司名册
      2、二叶及其关联公司银行贷款情况
      3、二叶及其关联公司诉讼
      4、市妇联关于严惩叶灿伟的文件,襄妇文【2015】11号
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