广东去年流转集体土地一千五百五十公顷

　　本报广州1月20日电记者赖伟行从广东省国土资源厅获悉：在全国首先实行全省集体建设用地使用权可流转的广东，去年实现流转宗数约2100宗，面积达1550公顷，涉及价款20亿元。据悉，广东将力争在今年底前全面完成集体土地登记发证工作，并制订出集体建设用地基准地价。

　　随着我国城市和农村城镇化的发展，集体建设用地的资产性质逐渐显现出来，以出让、转让、出租和抵押等形式自发流转集体建设用地使用权的行为屡有发生，在数量和规模上有不断扩大的趋势，集体建设用地隐形市场实际上客观存在。这在经济较为发达的珠江三角洲地区尤为突出。据统计，珠三角地区通过流转的方式使用农村集体建设用地的超过50％，在粤东、粤西及粤北等地，这一比例也超过20％。2001年10月，广东顺德被确定为全国集体建设用地使用权流转试点，2002年底试点工作顺利完成并得到国家有关部门的肯定和验收通过。2005年6月广东省人民政府正式颁布《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》，自此该省集体建设用地使用权流转工作走上了法制化、规范化管理的轨道。

　　据介绍，《办法》颁布一年多来，广东集体建设用地使用权流转工作顺利推进，收到良好效果。广东省国土资源厅对外表示，据对广州、东莞、惠州、汕头、揭阳、阳江、湛江、梅州、清远、韶关市的调查统计，这10个市还有闲置未建的集体建设用地4万多公顷，这表明广东还有大量的集体建设用地还未充分利用，集体建设用地流转工作大有潜力可挖。但是，当前集体建设用地流转仍然存在阻力，主要是社会认识不够，投资企业、土地所有者（农村集体）、经济领域相关部门等社会各界对这项工作不太了解，一些金融机构仍心存疑虑，并未接受。