摘
要
7月14日上午，台州经济开发区下洋潘小区一出租房燃气剧烈爆炸，租住的夫妻俩被当场烧伤，房屋受到损坏。不久，被严重烧伤的丈夫叶某经医院抢救无效死亡。
12月8日，妻子小周将出租房的房东及台州燃气有限公司一并告上法庭，要求赔偿巨额损失。记者旁听了法院的首次庭审。
事故回顾
高温季节，出租房突发燃气爆炸
今年7月14日，正值高温炎热天气。上午8点30分左右，在下洋潘小区39幢的一出租房内，突然“砰！”一声巨响，周边的房屋玻璃都被震碎，在消防队员到达之前，村民进行了自发灭火，发现是燃气爆炸。
出租房的业主一家姓陈，房产属于两个儿子，平时由父母管理出租。
租房的叶某夫妻出事前在小区里开理发店。受伤的夫妻当场被人送往医院抢救，8月初，烧伤面积达97%以上的叶某经医治无效死亡，妻子小周医治一段时间后出院。
事发后，椒江消防大队对事故现场进行勘察和调查，认定是燃气触碰静电后发生爆炸。
争论
燃气爆炸，该由谁来担责？
租户方
“房子的主人和燃气公司一起负主要责任。”在12月8日上午的庭审中，原告小周认为房东有着维护和保障出租房消防安全的义务，而他们夫妻租住的房子存在透风不畅、消防装备欠缺，以及房屋电线传输不安全等问题；燃气公司对客户使用的瓶装燃气有定期检查、维修和安全保障的责任。
为此，发生这样的严重爆炸事故，原告要求房东和台州燃气有限公司要承担主要责任，根据事故赔偿的相关规定和医疗状况，被告应赔偿100多万元。
房东方
“虽然我们理解和同情伤亡者家属，但事故责任还是要租客自己全部承担。”针对原告的诉讼要求，第一和第二被告，即房东和台州燃气有限公司都予以反驳。房东认为，使用的燃气灶和瓶装燃气是租客自己购买的，依照租赁合同，房东要求租客不能使用煤气，且房内的安全设施由椒江白云街道监督，曾经过整改后合格。
燃气公司
燃气公司否认爆炸时的钢瓶和燃气属于该公司，另外，燃气有限公司认为，根据消防部门勘定，爆炸时，钢瓶是完好的，燃气灶处于开启状态，且输气的橡皮管接头有严重密失，安全阀门有缺陷。同时，燃气公司平时也没有入户检查维修罐装燃气使用情况的义务。
庭审结果
由于持有的租赁合同在大火中被销毁，原告认为被告在庭上提供的租赁合同中有关“不得使用煤气”等条款的真实性提出了质疑，也要求法院对当时使用的瓶装燃气来源作客观调查。
有关爆炸原因的细节非常复杂，第一次庭审就足足花费了近4个小时。开庭前，法庭试图主持调解，两被告予以拒绝，法庭还将作进一步调查。
警示
出租房安全，当警钟长鸣
居住出租房消防安全是一项影响民生、关系民安的重要工作，整治和消除出租房火灾隐患是维护经济发展和社会稳定的需要。
近年来，随着各城市民营经济发展和第三产业的兴起，人口流动量大，外来人口居多，出租房服务已经形成一个行业，其消防安全管理已经成为城市一大难题。
据调查，除了利益上驱使，使大量的违法违章建筑用于出租外，由于消防安全意识淡薄，租住人员密集，安全隐患大，用火不慎、电器线路故障等原因引发出租房火灾占有很大的比例。
出租房安全，要警钟长鸣！
新闻来源：中国台州网-台州晚报
联系客服
