房屋租赁合同特别条款

​在租赁期间内，承租人是该房屋的实际管理人，承租人的人身和财产安全均属于承租人自行承担，该房屋内发生的一切安全事故与出租方无关，包括但不限于高空抛物，水电气使用不当，在房屋内摔倒给承租人及同住人造成人身损害，出租方不承担任何责任，承租方如果利用此房屋从事非法活动或者经营不正当经营公司，拖欠房租超过10天，出租方有权立即终止合同并追究相关责任，承租方需7个工作日内变更该房屋名下任何地址，特别是工商税务。