第一部分：招标邀请
时代华府SOHO办公层监控施工进行邀请招标，特邀请贵公司前来投标。
1. 项目名称：时代华府SOHO办公层监控施工项目。
2. 投标须知：详见第二部分。
3. 项目时间：合同约定。
4. 招标文件售价：免费。
5.投标截止时间： 2016年 10 月31日10:00前。投标单位必须在此时间前，将投标文件直接快递至南京大桥南路1号晶典国际17F综合部，逾期的投标文件将被拒绝。
6. 投标地点
地址：大桥南路1号晶典国际17F综合部
邮编：210000
电话：025-58897180
传真：
电子邮箱：
联系人：倪垒
7. 开标时间：待定
8. 开标地点：南京大桥南路1号晶典国际17F综合部
第二部分 投标须知
1.工程简况
1.1工程名称：时代华府SOHO办公层监控施工
1.2本项目类别：工程施工项目
2.项目资金来源及落实情况：自筹，已落实。
3.投标资格
3.1投标人应是经工商行政管理部门注册，拥有合法营业执照的独立企业法人单位。
3.2投标单位在行业内具有良好信誉，具备安防资质或建筑智能化工程设计与施工一体化资质。
3.3投标人在近3年内不曾在任何投标活动和合同中违约，或因投标人的原因而使合同被解除。
3.4投标人应提供令招标人满意的有效的资质文件，证明自己符合投标条件并具有承担招标文件和相应经济合同中规定的各项义务的能力。
3.5为保证设备产品质量和服务，投标人必须提供不低于1年的售后服务承诺函原件。
3.6在南京有较强的技术支持队伍，具有经过培训有资质的维保人员，完善的售后服务体系，售后服务响应时间在3小时以内。投标人在确定投标品牌后，其产品的选型必须满足招标文件中提到的各项技术指标和技术参数，如所选产品低于其技术指标和技术参数，招标人有权利在评标过程中予以扣分或废标。
4.投标费用
4.1 投标方需承担与本投标有关的自身所发生的所有费用，包括标书准备、提交、以及其他相关费用。无论投标结果如何，招标方不承担、不分担任何相关类似费用。投标方在招标方规定日期内到招标方免费领取招标书。
4.2 现场考察：投标方可自行对工程现场及周围环境进行现场考察，并应对工程现场的位置、通道等有关事项有彻底的了解，现场考察所产生费用由投标方自行承担。
4.3 投标方需充分考虑工程在实施过程中和其他相关施工单位的配合、协助及相互影响，并在其报价中充分考虑可能产生的费用。
5.投标书要求
投标方在投标之前必须认真阅读本招标书的说明、条件及规范等所有内容，投标方因未能遵循此要求而造成的对本招标书所要求投标方提供的任何资料、信息、数据的遗漏或任何非针对招标书要求项目的报价均须自担风险并承担可能导致其标书被招标废弃的后果。
6.招标文件的组成
6.1 招标文件除包括本文件外，招标方在招标期间发出的有效澄清（答疑）纪要和其他有效修改补充函件，均是招标文件的组成部分，对投标方起约束作用。
6.2 招标文件的澄清
6.2.1本项目招标文件的澄清采用下列方式：投标方在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后 3 日内以书面形式（包括书面文字、传真等）向招标方提出，招标方将以书面形式予以解答。
6.2.2所有问题的解答，将在 3 日内提供给所有投标方。由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改通知的方式发出。
6.3 招标文件的修改
6.3.1在投标截止日期1天前，招标方具有可能由于各种原因（无论是招标方提出的或有投标方要求招标方澄清招标书内容而引起的）而修改本招标书之内容的权利（权力）。招标方以书面通知的方式修改招标文件。修改通知作为招标文件的组成部分，对投标方起同等约束作用。
6.3.2为使投标方在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标方可以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明。
6.3.3当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。
7.投标价格
7.1按规定的格式填报单项报价和投标总价。如果投标文件前后报价不符，以投标报价中分项的报价合计为准；如果单价计算的结果与总价有出入，以单价为准。若投标方拒绝上述规定，招标方将拒绝其投标。投标方只允许有一个报价，招标方不接受任何有选择或不确定性的报价。
7.2 报价填写时，各分项报价以及所需材料的单项报价（如果需要的话）应尽量详细标明。
7.3 投标方所报的投标价是在工程范围内全部工作内容的价格体现，在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。投标方以可调整的价格提交的投标书将被作为非实质性响应投标而予以拒绝。
7.4 本次投标报价一律用人民币填报，为完税价，提供增值税发票。
8.投标书组成
8.1 投标文件由商务标书和技术标书两部分组成。
8.2 投标文件包含的商务标书和技术标书都必须合并装订成册，同时按规定密封，并在外包装上加盖骑缝章，不得分开包装。标书的内容必须完整，方便查阅，文字清楚。重要的张页负责人应签字并加盖公章。
8.3 商务标书应包括有下列部分内容
8.3.1投标报价表
8.3.1.1投标方应根据招标方提供的有关工程量清单和说明、招标文件中变更内容以及国家现行的有关工程范围（规程）进行编制。
8.3.1.2投标方按照招标方提供工程量清单进行统计报价。
8.3.1.3关于报价的补充说明
（1）投标方投标文件中的主要材料及设备价格清单中应注明材料、设备的厂家和品牌。
（2）本项目为交钥匙工程。
（3）投标方的投标综合单价将贯穿施工过程始终，发生数量变化和设计变更时综合单价不做调整。
（4）投标方可自行到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他可能影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
8.4 技术标书应包括有下列部分内容
8.4.1项目实施方案。投标方应根据现场情况及所提供工程量清单及招标文件中所涉及变更内容，制定合理的项目实施方案。
8.4.2项目实施进度表。投标方需提供详细施工进度安排表，并对项目实施过程中和其他相关施工单位的配合、协助及相互影响进行说明。
8.4.3企业有关资格文件及案例介绍，以证明投标方是合格的。
9.投标书形式
9.1投标方须准备一份投标文件正本及一份副本，并分别在封面上明显位置标明“正本”及“副本”字样。当正本与副本内容不一致时以正本为准。投标文件共同密封装订。
9.2所有投标书（正本及副本），由法定代表人或其授权人签署认可。
9.3投标书中不得有任何擦涂、更改痕迹。若须改正错漏，须由投标书签发人在更正处加签。
9.4投标方提交的所有资格证明资料不得出现伪造痕迹，一经发现，将视为废标。
9.5招标方不接受电传或电报等不密封的投标书。
10.投标截止日期
10.1投标书的快递截止日期为 2016年10月31日10:00前，任何截止期后送达的投标书都将作为废标处理。
10.2如招标方对招标书进行修改，则标书的截止日期亦作相应的调整。
10.3收标截止日期过后，任何对投标书修改的申请将不被接受。
10.4在收标截止日期至中标通知发出这段时间，任何投标方不得撤回投标书。
11.开标
收标截止日后3个工作日内开标，届时招标方将审查投标书是否完整，并
以此进行初审，所有不符合要求的投标书将作为废标处理。
12.评标
开标后，招标方将组织有关企业管理人员进行封闭式评标。
评标办法：评标人员对确定为实质性响应本招标文件的投标方进行综合评审和比较，审查内容包括生产条件、技术状况、产品质量、投标方资质、信誉、服务条款、报价等。根据需要，招标方可就与本次采购有关的不明因素与投标方进行咨询。
第三部分 招标范围
1、招标项目名称：时代华府四楼SOHO办公层监控施工。
2、项目内容：见招标要求及工程量清单
3、工程范围：本次招标为时代华府SOHO办公层监控施工项目。本次项目的承包方式为包工包料，按招标文件要求、工程量清单进行报价。
第四部分 材料清单
序号
设备名称
参数
数量
单位
推荐品牌
1
监控摄像设备
高清红外防水网络摄像机，1/3"200W像素高性能传感器，宽动态。30米红外，内置3.6mm定焦镜头。H.264/H.265，1080P，30fps。DC12V，功耗10W。
2
台
海康威视/大华/宇视
2
监控摄像设备
高清红外半球型网络摄像机，1/3"200W像素高性能传感器，宽动态。点阵式红外灯，30米红外，内置3.6mm定焦镜头。H.264/H.265，1080P，30fps。1×内置MIC。DC12V，功耗10W。不含电源。
1
台
海康威视/大华/宇视
3
监控摄像设备
高清红外半球型网络摄像机，1/3"200W像素高性能传感器，宽动态。点阵式红外灯，30米红外，内置6mm定焦镜头。H.264/H.265，1080P，30fps。1×内置MIC。功耗10W。不含电源。
9
台
海康威视/大华/宇视
4
监控摄像设备
高清红外半球型网络摄像机，1/3"200W像素高性能传感器，宽动态。点阵式红外灯，30米红外，内置8mm定焦镜头。H.264/H.265，1080P，30fps。1×内置MIC。DC12V，功耗10W。不含电源。
5
台
海康威视/大华/宇视
5
NVR存储
网络录像机,可接32个IPCam, H.264/H.265，16路1080P回放
分辨率4K/400万/1080P/720P/D1/CIF/QCIF
8×SATA接口,2×告警输入输出,2×RS485,1×USB3.0,2×USB2.0,1×双向音频，双千兆网口,1×eSATA，1×VGA,1×HDMI(支持4k即3840*2160分辨率)，VGA、HDMI可输出不同源
1
台
海康威视/大华/宇视
6
信号电源设备
摄像机电源DV12/10A
17
台
国标
7
摄像机支架
定制
2
台
国标
8
硬盘
2TB
8
台
希捷/西部数据/三星
9
机柜
600*600*2000
1
台
图腾/中兴/神舟
10
电脑
酷睿双核2G内存
1
台
Lenovo/DELL/惠普
11
线缆
RVV2*1.0
1000
米
红星/远东/联通
12
线缆
cat6
4
箱
普天/红星/TCL
13
管材
PVC20
1200
米
联塑/中财/公元
14
辅材
定制
1
批
国标
1、工程施工要求
1.1本系统通过网络进行图像传输与控制，投标单位需要对线路接入、汇聚进行方案说明；监控主机置于本层弱电机房。
1.2所有摄像探头均能实现网络远程监控，达到日后管理使用中不能产生任何流量费用。
1.3施工方需做好招标方现场所有成品保护，如有损坏，施工方无条件进行维修或更换；
1.4施工方需保证至少1名管理人员常驻现场，并服从招标方管理；
1.5投标单位如有不在上述说明的范围内或工程量清单范围内的设备或材料，需说明用途；
1.6本项目实行包工程造价、包工程量、包工期、包安全、包文明施工管理的承包方式。中标方不得分包、转包或变相转包。
1.7在施工过程中若中标方的施工队伍素质、力量、机械配备等不符合招标文件、投标文件的要约、承诺，造成现场管理混乱，工程质量和进度达不到要求时，招标方有权要求其调整充实力量，加强管理，或划出工程量由其他单位承包，中标方必须接受，否则作违约处理，直至终止合同。
2.验收及保修
2.1工程验收
2.1.1工程竣工验收以本工程技术文件和招标文件、合同、施工要求为依据；
2.1.2工程竣工后，需提供完整的竣工技术档案资料一份，电子文档一份；
2.1.3工程交付验收必须符合工程验收要求和国家规定，必须完成全部工程量。工程内外清洁完好，竣工资料齐备符合要求；
2.1.4工程保修：全部工程交工后，仍由中标方对工程质量实行保修，产品的质量保证期为自工程通过最终验收并使用之日起12个月。在产品质量保证期之内，中标方对由于产品设计、工艺、材料、配套件的缺陷而造成的任何产品质量问题或故障负责。
3.工期要求：自合同签订之日起7天内完成。
施工地址：南京市进香河33-5号时代华府4楼。
4.付款方式
4.1合同签订后，工程进度完成50%，支付合同总价40%；
4.2工程项目完工验收合格，支付到决算总价的95%；
4.3工程质保金：工程实际结算总价的5%，工程维保到期后付清；
4.4支付方式：电汇。
时代华府监控系统投标报价表
序号
内 容
响应情况
备注
1.
是否有施工方案说明
2.
是否选择招标书中的品牌
3.
数据存诸时间是否满足要求
4.
质保期/服务承诺
5.
价格
不含税金
6.
总价格
含17%增值税
7.
合理化建议
经优化后，系统性能比原方案提升的程度，价格节省多少。最终合同总价是多少。单列在投标文件后面。
说明：1、根据第四部分材料清单，在投标报价时1-5项请分别按海康威视、大华、宇视三种品牌分开报价，不得调换顺序或缺报，否则视为废标。8-13项三种品牌请自选一种品牌报价即可。
2、本次评标原则上在限定品牌内最低价中标。
3、请各邀标单位在正常报价的基础上，统一填写此表并加盖公章。
招标单位：武汉长航三鼎置业有限公司
代理单位：南京江陵房地产开发公司
2016 年10 月14 日
