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国内经营社区银行的现实样本
我不是大龙
>《银行》
2015.05.18
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近年来,“以抢占最后一公里效益”为目标,民生、兴业、光大、平安、招行等股份制银行开始大举进军社区银行,在短时间内开设了大量社区支行网点,标志着股份制银行在社区银行领域的展开了激烈的竞争。社区银行的概念自出现伊始,便被赋予了“轻成本、轻人力”基础定义。纵观欧美逾百年零售银行发展的经验,银行网点的进化都是朝着轻型化、小型化、低成本化的方向在发展。据业内人士透露,在一、二线城市中,一个约
100
㎡标准型社区支行的月均成本为
12-15
万(含标准租金、员工薪酬、运营维护费用、设备采购费用分摊等),一年下来运营成本约
130-150
万。即便是在租金水平较低的区域,一年的运营成本仍需
100
万以上。而开设社区支行最关键的一步在于选址,选址选好了,社区支行的运营就成功了
50%
。以深圳为例,平安银行在社区支行的选址上,不会再往市中心的方向布局。而是按照城市的新区规划,往新区高人流、高频次集聚地走,并且单个社区的常住人口至少在
2
万人以上。同时,为了保证客户体验和服务质量,社区支行网点的面积保持在
60-100
平米左右。与此相对应的是,民生银行的社区网点大都在
30-50
平米,更多是地考虑迅速获客并加快网点创收。而在盈利方面,平安银行一个标准型社区支行的成本完全覆盖约需
3
年左右,而实现当月盈亏平衡需历时
12-14
个月,且每月月均存款需达
8000
万以上。行内的目标是,希望在
24-28
个月后,绝大部分的社区支行能够“养活自己”,彻底实现盈利。因此,布局社区银行,也是股份行在现有机制下抢占更多客户资源的一种新型扩张路径。
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