上海这地方在宋朝之前,还都在海面下。今天上海的全貌只是从清朝开始的。宋朝与清朝之间,是上海从海面变成陆地的过程。
历史上的广州还是广州,不过从今天的东莞,广州,佛山这一条线向下的大片地区中的珠江口左面,历史上是布满大小岛的海。其中,今天的中山市和珠海市这一块陆地是这个海中的大岛。也是从宋朝开始,这片海逐渐的水少,岛大了。清朝时,今天的珠三角地区就和现在差不多了,但那时,今天中山通用机场所在的区域都还在海水下面。
没有上海的时候,江南那片最牛的是杭州,因为杭州是杭州湾的关键点。有了上海之后,杭州湾都被抛弃了,你看今天杭州房价多少?上海房价又是多少?广州历史上就是我们的南大门,那是因为珠三角那一块在历史上有个珠江湾,广州是珠江湾的关键点。现在珠江湾只存了一个珠江口,广州这个南大门是越来越有名无实了。深圳的左手,拦在了珠江口的口上,外加一条深中大桥,可对珠江口经济实施封堵。深圳的右手,因厦深铁路已摸到厦门。深圳已开始把广州往深闺里藏了。房价上,北上广就成了北上广深,又变成了北上深。
2016年,上市公司的中报都出来了,统计数据也有了。所有上市公司的利润中,一半是银行的,别有10%是非银行的金融系统赚的。8月份,人民币贷款增长9487亿元,其中个人住房贷款增长5286亿元,占比55.72%,成为信贷增长主力。全国库存结构去化非常不均衡,反而是之前库存较少的一二线城市成为了去库存的主力军。而库存较多的三四线城市,库存依然维持或者去化时代缓慢。从这些数据看到,我们现在的经济,一半是靠银行,银行的一半是靠房地产,房地产主要靠一二线城市。
同样花十万装修一下房子,住在里面是感觉不出这房子是5万一平,还是5000一平的,那这房价区别在哪?区别不在组成房子的砖头,而在地段。但地段也只是一说。深圳在地理位置上能比广州揽到更多的活,工资就高。一样在深圳打工,就能比广州赚得更多。来的人多了,房子就贵了。所以,地段说的是不同地区的经济附加值。
现在的全国房价,基本是北上深5万。广州,厦门,南京,杭州这样的城市在2万上下。四纵四横关键位置上的城市,比如合肥,武汉,济南,郑州等,房价在1万上面。余下的地方,有特色的地方,是往1万努力,什么也没的,总能站住5000。全国房价的格局讲的就是一个人在不同地区能得到具体是多少的,不同的经济附加值。全国房价的格局
历史上的广州还是广州,不过从今天的东莞,广州,佛山这一条线向下的大片地区中的珠江口左面,历史上是布满大小岛的海。其中,今天的中山市和珠海市这一块陆地是这个海中的大岛。也是从宋朝开始,这片海逐渐的水少,岛大了。清朝时,今天的珠三角地区就和现在差不多了,但那时,今天中山通用机场所在的区域都还在海水下面。
没有上海的时候,江南那片最牛的是杭州,因为杭州是杭州湾的关键点。有了上海之后,杭州湾都被抛弃了,你看今天杭州房价多少?上海房价又是多少?广州历史上就是我们的南大门,那是因为珠三角那一块在历史上有个珠江湾,广州是珠江湾的关键点。现在珠江湾只存了一个珠江口,广州这个南大门是越来越有名无实了。深圳的左手,拦在了珠江口的口上,外加一条深中大桥,可对珠江口经济实施封堵。深圳的右手,因厦深铁路已摸到厦门。深圳已开始把广州往深闺里藏了。房价上,北上广就成了北上广深,又变成了北上深。
2016年,上市公司的中报都出来了,统计数据也有了。所有上市公司的利润中,一半是银行的,别有10%是非银行的金融系统赚的。8月份,人民币贷款增长9487亿元,其中个人住房贷款增长5286亿元,占比55.72%,成为信贷增长主力。全国库存结构去化非常不均衡,反而是之前库存较少的一二线城市成为了去库存的主力军。而库存较多的三四线城市,库存依然维持或者去化时代缓慢。从这些数据看到,我们现在的经济,一半是靠银行,银行的一半是靠房地产,房地产主要靠一二线城市。
同样花十万装修一下房子,住在里面是感觉不出这房子是5万一平,还是5000一平的,那这房价区别在哪?区别不在组成房子的砖头,而在地段。但地段也只是一说。深圳在地理位置上能比广州揽到更多的活,工资就高。一样在深圳打工,就能比广州赚得更多。来的人多了,房子就贵了。所以,地段说的是不同地区的经济附加值。
现在的全国房价,基本是北上深5万。广州,厦门,南京,杭州这样的城市在2万上下。四纵四横关键位置上的城市,比如合肥,武汉,济南,郑州等,房价在1万上面。余下的地方,有特色的地方,是往1万努力,什么也没的,总能站住5000。全国房价的格局讲的就是一个人在不同地区能得到具体是多少的,不同的经济附加值。全国房价的格局