了解气候最重要。
海南的气候条件对外地购房者来说无疑是最重要的。
海南虽然不大,但是东西南北四大区域的气候也有略微的差异,而这一点点的差异,却让很多人都觉得住得不舒服,从而后悔在海南买房。
为了防止这样的情况发生,买房前就得好好了解下海南的气候。
大体来说,海南的气候按照东、南、西、北、中五大区域来分。
海南东部湿润区主要包括文昌、琼海、万宁和部分定安。
这部分是整个海南最潮湿的区域。
由于海南主要受从海洋吹向陆地的东南风影响,东部是海洋季风登录的第一站,由于季风携带着大量的水蒸气,季风登录后就会形成降雨。
因此,这一区域是全海南年均降水量较大的地方,也就是海南最潮湿的地方,也是受台风影响最多的地方。
北区主要是半湿润区,包括海口、澄迈、临高、儋州等市县。
由于北部地区地势较为平坦,东南海洋季风一路北上,畅通无阻,
因此这块区域相对来说年降水量也较大,
但是不会有东部湿润区潮湿,只有回南天的时候会较为潮湿一点,
这里空气流动性很强,夏天不会感到闷热,特别是晚上的时候,风大不黏腻,
晚饭后出去散散步,非常舒服的。虽然白天比较晒,但还是比大陆很多地方都凉爽很多。
西部属半干旱区,包括乐东、东方、昌江等地。
因为有中部山脉和北部的地区的阻挡,海洋季风被挡住削弱了,
因此这里是海南年均降水量最少的地方,气候比较干燥。
南部是三亚、陵水及乐东的一小部分。
三亚已经属于热带地区了,是全海南常年温度最高的地方,
由于地形影响,受季风影响也较少,加上纬度低,
这里夏天热,冬天却非常的温暖、干燥,也因此深受北方人的喜爱,
尤其是东北、北京的朋友。
海南中部主要以山区为主,包括保亭、五指山、白沙、琼中、屯昌、定安的一部分、乐东一部分。
海南的两大山脉五指山和黎母山都在此处,这两大山脉把东南吹来的海洋季风给挡住了,
因此这里年降水量也较大,加之山地空气流动性不好、水分不容易政法,
相对来说也比较潮湿,但是植被覆盖率高,空气质量、自然环境是非常好的。
不过保亭、五指山、白沙、琼中四个市县已经完全限购,只有本市县的人能够购买。
气候条件是在海南买房的最重要考虑因素之一,
其他的包括生活配套、交通条件、医疗水平、旅游度假配套等也都是需要考虑进去的因素,
不管在哪买房,都根据自己的需求和实际情况来考虑,并实地考察,才不会买了就后悔。
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