江西鹰潭余江区：农村宅改 美了村庄 富了村民

谷雨节气过后，笔者来到鹰潭市余江区平定乡蓝田宋家村，只见道路平坦、房屋俨然、湖水碧绿，一幅天蓝水清、生机勃勃的美丽乡村画卷在这里徐徐展开。78岁村民王振华乐呵呵地说：“村里这几年的变化非常大，我们真是做梦都想不到。”

无人机航拍下的蓝田宋家村。 左云华摄

说起蓝田宋家村，如今的人们很难想象，在新中国成立前因血吸虫病肆虐，蓝田宋家深受其害。新中国成立后，在党和政府的正确领导下，1958年，余江人民在全国率先消灭了血吸虫病，铸就了“战天斗地，敢为人先，不达目的决不罢休”的血防精神，而蓝田宋家正是血防精神的发源地。多年后，在全国血防战线树立“第一面红旗”的余江，又一次承担起宅改这一国家级改革试点的重任。

2015年3月，余江区（当时为余江县）被列为全国第一批农村宅基地制度改革试点县。2020年9月，余江区再次被列为全国第二轮农村宅基地制度改革试点县，而蓝田宋家在第二轮宅改中被列为试点村，探索以宅改作为总抓手，推动乡村振兴战略的实施。

经历宅改后，蓝田宋家共退出一户多宅19户2660平方米、附属房256间7680平方米，整合集体建设用地面积达1万余平方米，在此基础上开展农村基础设施建设，新建了丰碑广场、新时代文明实践广场、感恩广场等富有特色的红色景点。

“宅改后环境变美了，乡风民风和谐文明了。”村里的老党员宋平兴感慨地说。

如何盘活闲置资源是第二轮宅改探索的重点。余江围绕宅基地所有权、资格权、使用权三权分置，积极探索闲置宅基地和闲置农房盘活利用的有效途径和体制机制。

作为试点村，蓝田宋家建立村集体经济合作社，通过土地入市、流转出租等方式壮大村集体经济。随着鹰潭红旗干部学院落户村庄，蓝田宋家采取集体土地入市的方式，先后出让集体建设用地27.96亩用于学院建设。为了配合学院发展，满足学员住宿需求，蓝田宋家村民理事会牵头成立物业公司，统一管理发展民宿产业，不仅增加了村民收入，而且壮大了集体经济。

红旗干部学院办起来了，乡村旅游也跟着热起来了，村民在自家办起了农家乐和民宿。如今，全村共有民宿39户，既满足了干部学院学员的住宿问题，也能提供给游客居住。

“我从来没想过，这么大年纪还能开一家民宿，一年能赚好几万元，真的要感谢党的好政策。”王振华喜滋滋地说。

村庄美了，村民富了，宅改以来，蓝田宋家先后荣获“国家森林乡村”“全国乡村治理示范村”“江西省十佳美丽乡村”等荣誉，也是国家4A级旅游景区“中国血防红旗博览区”实景参观点。蓝田村党支部书记宋志强表示：“通过发展民宿产业，村民每年可获得5至8万元的收入，接下来，我们打算通过乡村旅游，进一步把农家乐搞好，协同发展可食用玫瑰、稻虾、莲子等产业，把我们村庄打造为别具特色的美丽乡村。”

【短 评】

这是一片有着光荣历史的土地，也是一片春潮涌动的热土。

丰碑广场、银锄广场、感恩广场都记录下蓝田宋家的光辉历史。近年来，蓝田宋家沐浴着宅改政策的春风，发扬血防精神，村民理事会充分组织群众、发动群众、依靠群众，成为余江区“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的标杆。村庄美了，村民富了，村集体经济壮大了，蓝田宋家的村民走上了幸福的康庄大道，而这也是乡村振兴的应有之义。