限购和暴涨是一种配合关系，和打气球的原理一样，一味猛打气，由于气球内部受压力不均，很快就会吹破。一定是打两下停一下，等受力均匀后继续发力。所以我一贯的理解限购是一种战略上的配合，或者说双簧表演。‘
今天注定是不平静第一天。
在征求意见稿发布8个月后，北京市政府今天正式出台积分落户政策。来京人员要想在北京落户需首先同时满足“在京连续缴纳社会保险7年及以上”等4个条件，然后通过9项具体指标进行积分。
分积够了
怎么落户“转正”？
虽然大概知道了自己能积多少分，不过问题又来了：我的这些积分能落户吗？怎么申请？每年大概有多少人能落户？孩子能跟着落户吗？来来来，接着看。
●市政府每年划定录取分数线
具体多少分能落户，说实话，这个问题知道君也不知道（摊手）。因为文件中规定：市政府根据年度人口调控情况，每年向社会公布积分落户分值。申请人达到规定分值的，经过审核公示可获得落户资格。
●多人积分相同都可以落户
如果多个申请人的积分相同，落实时该“录取”谁呢？知道君通过官方渠道核实到，如符合当年的落户分值，积分相同的申请人不排名，都可以落户。
●每年积分落户指标人数是多少？
虽然还不知道分数线，但是可以参考下另外两个一线大城市：上海从2012年起执行以积分制为主体的居住证制度，到2016年初共有2.6万人取得了上海户籍；2015年，广州积分落户的指标是4500名。
●每年可申请一次由单位提交
积分落户每年申请一次，申请落户的流程是这样的：向用人单位提交申请，由单位统一申报，北京市政府向社会公布落户分值、确定年度积分落户人员并进行公示。如果你幸运地“过线”了，通过公示后就可以办理本市常住户口了。
●未成年子女可随迁落户
这里还有个值得关注的消息需要知道君划重点：符合计划生育政策的未成年子女可以随迁落户！这个盖戳估计会让不少家长舒一口气。
北京积分落户的正式落地，在房地产领域，其带来的积极意义至少包括以下几个方面：
首先从心理层面上拉动消费，促进郊区楼市的健康发展；
有利于吸引人才和劳动力，提高人口层次；
活跃二手房交易市场；
帮助消化一手房库存；
对中心城区的居住、通勤压力形成有效分流；
有利于增加房屋租赁市场的登记备案率；
有利于个人信用系统的建立，降低楼市交易风险。
除了北京，今天楼市还传出来三个大消息。
继合肥出台楼市调控政策之后，今天（8月11日）下午，南京与苏州这两个强二线城市也先后出台限购政策。
先是南京：
微信公众号“南京发布”：
首套房首付25%（高淳、溧水20%）不变；对拥有1套住房且相应购房贷款已结清的家庭最低首付款比例调整为不低于35%（除高淳、溧水）；拥有1套住房贷款未结清的家庭最低首付款比例调整为不低于50%。
后是苏州：
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