生活在上海的人,都知道这里寸土寸金的意义。
人民广场、徐家汇、静安寺、陆家嘴……都是大家心中向往的城市黄金地带。今天跟着头条菌来看看,哪些具有升值潜力的地段,将能挖掘出新的黄金!
徐汇滨江板块这片与世博隔江相望的热土,早在2003年便被提上开发日程。区域北起日晖港,南至徐浦大桥,东临黄浦江,紧邻徐汇中心商业圈、龙华旅游区。
根据规划,徐汇滨江将打造“文化左岸”,即文化品牌聚集区,其中“西岸文化走廊”品牌工程和“西岸传媒港”,是最核心的组成部分。
2012年8月,“东方梦工厂”正式落户徐汇滨江,将成为上海人休闲娱乐的全新地标。
此外,滨江生命科学拓展区、生态休闲商务区、生态休闲居住区的导入,正在使徐汇滨江成为上海新的富人聚集区。
从地图和交通上看,“世纪大都会”确实是“风云际会”之地,不仅有轨交2、4、6、9号线四条线路聚首;地下还有三条地下走廊连通浦西;同时,浦东的世纪大道、张杨路、福山路三条重要道路也在此处交会,被称为浦东版的“徐家汇”。
另从商业能级上来看,世纪大道板块发展前景甚至可以超越徐家汇。除了世纪大都会,陆家嘴金融城地区今明两年还将新增包括上海中心、陆家嘴世纪金融广场等商务楼宇,俨然又是一块吸金之地。
“苏河弯弯入浦江,闸北拥有四个弯”。苏州河的闸北段,蜿延奔流,亘古不绝,孕育了上海的早期繁荣,也见证着上海的历史变迁。
这条被誉为上海“黄金水岸”的苏河湾,将成为“闸北金融升级版”的重要载体。
按照上海闸北区“南高中繁北产业”的总体发展战略,苏河湾被寄予“南高”两字,即按照“南部体现高端高档”要求,聚焦苏河湾开发,以东片城市更新和西片功能修复为路径,打造名副其实的上海城市新地标。
周康板块作为大浦东南下的交通门户,将因迪士尼度假区和亚洲医学中心建设的关系,而成为上海面向世界的门户。
优越的地理位置带来便利的同时,还为莘庄和周康带来城市副中心级的商业配套和人口导入。周康已经成为黄浦、卢湾、浦东市民外移置业的主要承接点,也是更多新兴产业和外来人口进入的龙头板块。
前滩作为上海在中环线以内少数还没有开发的地块之一,被誉为落在黄浦江边的“金靴子”。浦东新区投入百亿元正努力把前滩打造成为上海新的世界级中央商务区,使其成为上海第二个陆家嘴。
前滩2.83平方公里用地面积,相当于2/3个静安区,2-3倍的陆家嘴,交通也四通八达。此外,前滩的开发在功能定位上将和陆家嘴形成一种互补的金融生态。
上海最贵的国际学校——上海惠灵顿国际学校已经成为入驻前滩的第一个功能性项目。
虹桥商务区不是一个行政区域,而是一个功能区域,区域面积相加,约86平方公里,涉及闵行、长宁、青浦、嘉定四个区。
“大虹桥”是上海西部结构重心与转换节点,是长三角廊道辐射的中枢区域,将成为上海“后世博”阶段重要的经济亮点。2015年,大虹桥商务功能核心区年生产总值将超过100亿元;2020年将超过150亿元的目标已近在眼前。
“大虹桥”之于上海,是日益增长的人口数量,是吸引世界的商业机遇,是城市变革的核心力量……所以它的价值无需置疑,交通利好、总部经济利好,决定了区域发展充满正能量。
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