“再傻不买顶楼，再穷不买一楼”看建筑学家怎么说

现在人们买楼热情火爆，存一辈子钱，辛辛苦苦买一个楼，所以大家小心翼翼，买一个尽心尽意的楼层。所以市面上有人说了：“再穷也不要买顶楼，再傻也不要买一楼”，现在大家改认为这种说法成立吗？我们一起来看看建筑学者怎么说。

买房大家可能也听说过许多法则，比如说“跟随大流的法则”、“选树边不选湖边的法则”、“半小时距离的法则”、“三分之一到三分之二法则”、“20%的法则”等。一直有争议的就是“再穷也不要买顶楼，再傻也不要买一楼”这个法则到现在来看是不是还能够成立？

有好几个建筑学家都发表了看法，其中都表明这是被夸大了的说法。每个楼层他都有好有差，完美楼层也不存在。

底楼和顶楼的弊端可以跟随着建筑技术的完善，逐渐得到改善。例如住顶层比较热这样的缺点，现在对于许多开发商来说就不是缺点，他们可以使用双层楼板设计，夏天你住在里面不热，而且这样的设计，可以让渗水的问题也得以解决。

一楼的潮湿问题相信大家都避而远之，怕家具发霉，怕住久了，风湿病找上门，现在开发商已经把防水防潮的处理做的非常好了，甚至有很多开发商把一楼作为架空层，用来做室内游乐场所，所以一楼的潮湿的问题基本也不复存在。

一楼的排水问题，例如排水倒流、下水道串味，新建小区可能都会吧一楼排水系统改成独立排水，所以如果你比较在乎这个问题，你在买一楼前可以问清楚是不是为独立排水系统。

从现在建房的情况来看，顶楼和一楼以前的一些问题都得到了改善。除了一楼的采光，可能也没有其他的问题，因此“再穷也不要买顶楼，再傻也不要买一楼”的说法仍旧很偏激。