雪球

大家都很关心泰国如何买房买地？因为泰国是不让外国人买地的，我如何下单呢？其实很简单：找一家信得过的泰国律师事务所，让他们帮你解决这个法律问题，就行了。保证一切都是受法律保护的。他们有很多种方法绕过这个禁区。比如，他们可以签署一个30年，最多可以续签两次共90年的租约来拥有这些地产。我相信，90年后，你早就不在了，总比我国的70年的土地权限更长一些。当然，造成的问题就是：如果你要转让这些权益，需要原来的房主，地主出面来签订协议才有效，希望他不会太早死掉。当然。为了防止如果当事人死掉造成的问题，律师也可以帮助你签署另外一个份合同来解决这个问题。另一个办法是：成立一个与泰国人合资，泰国人占比51%的股份公司，就可以用公司的名义来买下土地了。只要公司存在，就可以顺利的转让和自由买卖，当然要交税。我是通过英美人教我的方法，才知道如何来应对这种情况的，他们在泰国已经这样子顺利地过了几十年，很有经验的。我目前只是支付了定金，我正在加紧筹办公司来买下这些房子。不过要当心：一个美国人就告诉我，一定要选好泰国的合作者，不然被骗得血本无归的情况也经常发生在英美人身上。现在似乎有一些泰国的职业骗子，发现中国人钱多，人傻。就专门以中国人为对象，利用中国人喜欢买土地的特征来骗大钱的。因为对泰国文字和法律不懂的话，的确随时都会掉进坑里面，我有”泰国翻译“随行，有什么不对劲，会即使反应过来，凡事小心一点就好。别以为泰国就没骗子了。特别是旅游行业，水很深的，请大家注意。
至于贷款：你有本事，就去找银行谈好了。他们的资金也需要出路的。