私人建房工程承包合同样本

为了规范双方在私人住宅建设中的民事行为，甲乙双方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原则下，经相互协商，达成私人住宅建设合同协议，双方必须严格执行，共同遵守。

一、工程名称：________________________________

二、工程地点：________________________________

三、工程内容：________________________________。

四、建筑面积：约________方米。

五、承包方式：_______________。

六、合同工期：开工日期________年____月____日（农历______月______日），竣工日期_____年____月___日（农历____月____日），合同工期总日历天数____天。

七、合同价款及支付方式：_______。合同总价款为人民币_____元整（￥_____ ），由甲方分三次付清。第一次在墙体砌筑完工并验收合格后由甲方付给乙方合同总价款的____ %，即____ 元；第二次在抹灰完工并验收合格后，由甲方付给乙方合同总价款的__ %，即____ 元；剩余____ %（即____ 元）作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。

八、质量标准：按图施工，工程质量达到合格要求。

九、甲方和乙方的权利和义务

1. 甲方的权利及义务：

(1) 甲方应向乙方提供建筑设计图纸一份，并进行技术交底。

(2) 按时向乙方付款，但如乙方出现质量问题，甲方有权暂停付款或扣款。

(3) 按要求及时向乙方提供各种材料和辅助工具、茶水等。

(4) 在施工过程中，如发现质量问题或不符合设计要求，乙方有权要求返工。

2. 乙方的权利及义务：

(1) 按图施工。在施工过程中，如需要对原设计方案提出合理化建议进行修改，必须征得甲方同意后方可修改。

(2) 保证工程质量。

(3) 保证工期，按时交工。

(4) 在施工过程中，乙方应提前____通知甲方需要哪些材料，以便及时采购，并负责施工材料的搬运工作。乙方应本着节约的原则，不浪费材料。

(5) 乙方应注意安全生产，所有安全责任由乙方自行承担。

十、违约责任

1. 甲方未按本合同规定的时间向乙方付款的，按延期交货金额的__‰对乙方处以__天的罚款。

2. 如乙方不能按本协议规定的时间完成合格的施工任务，延误____天扣减合同总费用的____‰。

3. 如乙方中断施工，甲方可拒绝支付该款项。

4.本合同自签订之日起生效，甲乙双方不得随意变更。如有未尽事宜，应相互协商解决。

5.本合同正本一式____份，双方各执____份。

甲方（签名）：_________________

乙方（签名）：_________________

________年_____ 月_____ 日