开间和进深
1.住宅的开间就是住宅的宽度。在1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中，对住宅的开间在设计上有严格的规定。砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数：2．1米、2．4米、2．7米、3．0米、3．3米、3．6米、3．9米、4．2米。

2.住宅的进深就是指住宅的实际长度。在1987年实施的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑的进深常用参数：3．0米、3．3米、3．6米、3．9米、4．2米、4．5米、4．8米、5．1米、5．4米、5．7米、6．0米。为了保证住宅具有良好的自然采光和通风条件，进深不宜过长。

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3.住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2．6米、2．7米、2．8米。

4.住宅的净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。净高和层高的关系可以用公式来表示：
  净高＝层高－楼板厚度
  即层高和楼板厚度的差叫“净高”。

@现在砖混一般就用在住宅之类的建筑了，层数不高。
采用现浇板，开间进深6-7米，就很不错了，不是不能大，是砖混结构条件所限制了。那么大的板，厚度就要达到150左右了，当板短跨≥3.9m，还应设置双层双向钢筋，钢筋间距小于150，钢筋直径大于ф8。先不说对层高有什么影响，板的重量对墙的荷载就大，还有大板子支座处的负筋也要大，自然对圈梁的配筋和截面都要求高了，造价高了，房子的整体抗震也差了，现浇板超过6米，还要进行裂缝验算，特别是大板子，在四个角处都是非常容易产生裂缝的地方。再说一般的砖混用于住宅，不需要那么大的开间和进深的房间，最大的客厅我认为只要4.5*6米就很不错了。

所以结论是：砖混常见的进深和开间尺寸最大不过6.6米为佳，不需要符合建筑模数。 @我个人认为在现浇的话，进深是无所谓的，因为主要承重的钢筋是横向的。
作为一个舒适型的房型，客厅开间的尺寸，一般宜为3.9m，主卧开间尺寸宜为3.6m，次卧开间尺寸3.3m，书房的宜为3m以上。浴室带浴缸就得2.4m以上的开间，厨房的开间尺寸宜为2.1以上。在这些尺寸以下的房间，就会显得比较局促。因为家俱尺寸是一定的。但是一些功能房间较多的房型一定是丧失部分开间尺寸的情况下获得较多的功能的。或者是压缩了进深尺寸获得的。

 @严格来说不能说包括还是不包括，应该说个一半吧，两横向轴线之间的距离叫开间，两纵向轴线之间的叫进深。画建筑图时，墙体延轴线布置，比如说240MM的墙体，偏心为零的话，轴线两遍个120mm。那么你计算开间时，就是240mm加上两横墙之间的净距离。外纵墙一般偏心布置，比如370mm厚的外墙，轴线外侧250mm，内侧120mm，那么进深就是两纵墙之间的净距离加上240mm。这么说你明白了吗？