本文的作者姜Sir是天津的一位地产评论人，从2004年入行至今，如果按照平均每年看50多套样板间计，粗略算下来，他已经差不多看过将近700套样板间。精装修房中各种人性化设计层出不穷，每当看到一个特别优质的样板间时，姜Sir都希望把里面的细节搬回家，在以后自己房子装修时运用一下。今天分享的是他总结出来的44个值得称道的样板间设计细节。
玄关······
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1、 入户挂钩
入户门口的小挂钩，在精装修房中十分常见，很实用，外出归来，手上的包之类的重物，可以挂在墙上，再脱衣换鞋。在我看过的楼盘当中，使用到摩恩品牌的比较多，其实自家装修时可以选择的产品和款式还是很多样的，完全可以根据自己喜好选择一款。
2、门口一键开关
不少“强迫症患者”或者“健忘症患者”每天出门后，都会纠结一件事：家里的灯都关了吗？目前的精装修房通常都会在房门口配备一键开关。只需按一下，屋里所有照明均可切断，自己家装修，也可以让电工排线施工。
3、鞋柜底部悬空
玄关鞋柜底部悬空，常用鞋脱下来踢一脚就进去了，使得玄关空间更加整洁美观，也省了开门放鞋的步骤。像下图这样两层悬空，适合人口多的家庭，下面放常用鞋，上面放非常用鞋。高端一些的，还可以加灯带照明。其实这种处理方式也可应用到卫生间浴室柜，下面悬空，放拖鞋、脸盆什么的杂物。
4、柜门内侧安装置物架
鞋的深度通常在30-35厘米，建议把玄关柜深度能做到40厘米，把鞋柜的隔板做得短一些，柜门和隔板之间的空隙，可以装不锈钢置物架，放拖鞋、雨伞、鞋刷、鞋油什么的，家中的应急灯也可以放在这里。
5、鞋柜隔板分高矮
家里的鞋子大小总是有高有低，大小不一，高筒靴、高腰靴、高跟鞋、平底鞋......玄关柜的隔板最好不要固定，边上打孔自己调节每层的高度，这样可以放置不同尺寸的鞋子。
6、鞋柜内加装拉篮
玄关柜里也可以设计一层安装下图中的拉篮，专门放鞋子的一些护理工具或者小杂物。
7、玄关柜加台面和插座
如果有条件，玄关柜中间要镂空加一个台面。进门后手里拿的车钥匙、门钥匙、充电宝，快递送来的小件包裹，都可以暂时放在这。还建议大家配一个电源插座，现在家里的小家电很多样化，例如充电宝、空气质量检测仪、香薰机之类的都可以放在这里充电或者使用。
厨房······
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8、多轨道玻璃移门
像在上海这样的城市，房价高，小户型的房子也多，厨房的面积通常不大，显得局促，如何解决？建议可以把厨房做成开放式，用玻璃移门来分隔厨房与其他空间。炒菜时关上，避免油烟；平时拉开，可以扩大整体空间的视觉感。
9、灶台上方纯水龙头
这种处理方式其实在餐饮店里很常见，最早姜Sir是在上海万科翡翠滨江家庭装修中也看到了，龙头接通直饮水，做饭时可以直接往锅里加水。如果你觉得这样的设计不错，记得设计时，预留好管道。
10、灶台前方贴石材或烤漆玻璃
中国人厨房油烟大，灶台前的墙面最容易沾油。有些样板间会在灶台前方贴一大块不锈钢板，但我个人觉得不够美观，而且时间久了不锈钢表面容易擦花。还有一种做法就是可以换成白烤漆防爆玻璃，清洁起来更容易。
11、橱柜下悬空放置垃圾桶
一般家庭都把垃圾桶放在厨房里，垃圾桶放在外面很有碍观瞻，如果你家橱柜面积够大，可以参照下面图片中的橱柜设计，把断开一段柜体，不带踢脚板，台面下方镂空，放置垃圾桶。现在不少橱柜设计师会把垃圾桶设计在水槽下的橱柜内，其实使用起来十分不便利。
12、吊柜上方装反光板
吊柜上层高度太高，时间久了容易忘记上面放置了什么东西，要拿凳子爬上去看，十分不便利。我曾在海河金茂府的样板间中，看见过在柜体顶部贴了一张反光板，就能很轻松看到上层吊柜里的物品了，是不是很巧妙？
13、水槽前窗台台面石材一体化
一般家庭水槽前的墙面铺贴的都是瓷砖，但水槽在使用中，其实经常会溅出水，到时瓷砖擦洗不方便，时间久瓷砖缝隙容易发霉。有一些高端项目样板间，用橱柜台面石材直接包住了窗台，没有缝隙，清洁起来更方便。
14、转角拉篮
橱柜转角的位置，通常空间很大，但是拿取物品很不方便，建议加装小怪物拉篮，放置一些大件的锅具，拿取非常方便，再也不必跪着钻柜子了。点击此处查看厨房收纳提升55%的技巧。也可添加微信号 MaJing_4568 进行咨询和求助。
15、煤气立管石材包装配不锈钢透气格栅
大部分家庭装修中，包煤气管都会用橱柜板材，我在一些样板间看见是用石材封包，再配上不锈钢格栅，如果管道有泄露可以马上散出味道，保证安全。不过这点，我个人觉得还是用橱柜板材好，做成灵活可以拆卸式的，石材拆除起来十分不便利。
16、水槽上方配横杆
厨房间各类抹布是少不了的，也要给它们扎个放置空间，可以在墙面上做一根横杆，抹布、洗碗布什么的可以搭在上面。还可以去买一些挂钩和塑料置物盒，放肥皂、洗洁精什么的杂物。
17、吊柜内抽屉内吊柜下配灯带
在厨房劳作，灯光的设计也很重要，厨房灯光通常只会在吊顶安装一些。建议在吊柜内侧、抽屉内侧，配上灯带，取物看得更加清楚。吊柜下方配感应式照明，这样切菜时就不会背光看不清楚了。
18、吊柜配下拉拉篮
平时我们都有这样的感受，吊柜上面的物品拿取非常不便，尤其对于一些身材不高的女士们，还要踩凳子。建议可以加装这种下拉篮，国产的五金件价格不很贵，但却能很有效提升居住品质和使用效率。
19、配抽拉龙头
这样的抽拉水龙头，建议一定要配一个，不仅会让你感受到清洗大水槽的时候是多么的方便，同时女孩子们可以用来它来洗洗头发什么的。
20、集成吊顶装凉霸
夏天去厨房做饭简直就是一种煎熬，即便家里有中央空调，但通常厨房里是不会安装出风口的。可以选择安装凉霸，一种吸顶式风扇，能有效降低厨房的室温。价格也不贵，淘宝上也就几百块。
21、高柜做小家电塔
厨房的小家电是越来越多，有些也不是经常使用，橱柜台面全部摊开也没那么大地方，如果有条件，厨房最好做一组高柜，把各种小家电放置其中，并预留好电源。像电饭煲，还可以做一个可抽拉的台面，每次做饭时拉出来直接使用，都不用搬来搬去，非常方便。
客餐厅······
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22、飘窗加装柜体变座位
一些户型客厅会有飘窗，但进深都不会很大。结合飘窗窗台的高度，做些进深60公分以上的柜子，上面铺上垫子，就变成了座位，下面则可以用来储物。这是小户型扩充客厅储物空间很好的一种方法。
23、吊顶内预留吊线挂画
这种方式并不是常见，我曾在一些样板间的吊顶里看见预留了线槽，用垂下来的钢丝挂画，这样就不必墙上打钉子破坏墙体了。
24、地板石材水平交接不锈钢条收边
传统地板铺装和过门石的交界处，收口用铜门条扣在上面的比较多，现在还有一种流行的处理工艺，就是当地板和石材高度一致时，中间用一条不锈钢条收边，非常美观。
25、多用点光源
家庭装修客厅已不再流行主灯，而是利用筒灯、灯带、台灯等无处不在的点光源，实现更加立体的光源和氛围，多点位、多层次的照明，让整个空间的灯光更加柔和、不刺眼，也没有阴影。可添加微信号czr1968，进行用灯咨询或免费进入灯具相关社群。
26、强大的餐边柜
如果小户型的厨房面积小，则可以充分利用餐厅的空间，做出功能强大的餐边柜。餐边柜可以内嵌微波炉、烤箱，抽屉里可以放餐具，隔板上可以放杯子，还可以加装小冰箱来分担厨房里冰箱负担。甚至，如果你还在使用桶装水的话，还可以把桶装水放在带滑轮、可移动的柜体里，隐藏在餐边柜中。
卧室······
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27、主卧独立小吧台
这种情况在大户型里使用的比较多，就像酒店里的设计一样，主卧面积够大的话可以加一组独立小吧台，内嵌小冰箱，摆点咖啡、茶、杯子和小食品。晚上饿了，可以不用跑去厨房找东西吃了。
28、衣柜侧面变身化妆台
如果主卧面积很小，摆不下独立梳妆台，可以利用大衣柜的侧面。打开侧面的柜门，里面只需浅浅的10公分进深，就能放下女主人所有的化妆品。柜门内侧再安装一面大的穿衣镜，化妆更换衣物一步在卧室里完成。可添加微信号czr1968，进行衣柜咨询或免费进入衣柜相关社群。
29、开关插座适当提升高度
一般我们家里的插座高度都只离地30公分，但这种高度很容易被家具档上，现在精装房通常的做法是将床头两侧的插座高度做到离地75公分，正好在床头柜上方。睡前给手机充电，再也不用弯腰搬开床头柜找插座了。此外，像电视柜、餐边柜边上的插座，也需要先考虑家具摆放的高度，尽量提升到家具上方。
30、衣柜预留放置大件物品空间
家里平时有很多季节性更换的大件物品需要储存，像电风扇、加湿器、朋友做客用的凳子、凉席、行李箱等等，如果家里没有杂物储藏间，那就需要在设计衣柜时，记得给这些物品预留位置。
31、衣柜中预留灯带
这种做法其实参考的是服装店里的橱窗设计手法，但非常实用，在衣柜里提前安置感应式灯带，开门即亮，拿取衣物更加一目了然。
32、小卧室巧用集成家具
家里房型面积不够用，不能满足日常生活功能怎么办？“一屋多用”就是一种解决方法，利用定制家具就可以解决，就像下面我在杭州万科看见的的一个项目，把榻榻米、衣柜、写字台整合在一起，每一个空间都能储物，拿取还非常方便，使用效率很高。
33、卧室配小夜灯
卧室通向门外的墙面、走廊、卫生间配上小夜灯很有必要。晚上起夜，不用开台灯，不会影响伴侣睡眠。如果家里已经装修好了，没办法布置电源了，可以网上购买哪种用电池或者充电式的，买回来粘在墙上就行。
34、功能强大的梳妆台
下面这组梳妆台，想必是每个女人的梦想，储物分级已经细到令人发指。台面下的大抽屉，是存放发卡、毛衣项链、魔镜、手表的，台面上还有玻璃，就像专卖店的展示柜，一目了然。侧面、底部不同的抽屉，放置不同的物品，有专放首饰的，有专放化妆品的，连化妆品也分成粉饼、口红这种扁盒的和化妆水、卸妆油这种高瓶的，甚至连开封的和没开封的都分开存放。
卫生间······
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