家家有本难念的经！
最近在上海有一80岁高龄的老人，
在应该安享晚年之际，
却被亲外孙女告上法庭...
被外孙女告上法庭？
都是因为房子惹的祸...
家住静安区的吉阿婆80多岁了，在自家动迁安置房中已经住了20多年。谁曾想前不久，却因为这套房子，被一手带大的外孙女告上了法庭。
据悉，吉阿婆有一个女儿和两个儿子，婷婷是大姐杨女士的女儿。20年前老房子动迁，吉阿婆家分到三套房，吉阿婆一套房，两个儿子一人各得一套房。
小儿子杨先生告诉记者，由于大姐已经在他处享受了动迁利益，所以这次动迁，姐姐不参与。但在购买安置房的时候，经济宽裕的大姐出资将父母的房子面积升了级，还承诺负责老人养老。因此父母将自己这套动迁房赠予了姐姐。
谁知，父亲几年前去世后，说好要照顾父母的大姐也在2019年因病去世了。大姐在遗嘱中将这套房屋的98%留给了女儿婷婷，2%的产权留给了一位神秘人。
拿到遗嘱的外孙女婷婷和外孙女婿，随后找到舅舅说要抵押房产。这下舅舅着急了，抵押房产是意味着要卖房子吗？那吉阿婆住到哪里去呢？
而吉阿婆明确表示，
自己就要住在这里。
眼看舅舅和阿婆不配合房产抵押，外孙女将外婆告到了法院，要求按照遗嘱继承房产。
接到法院的传票后，经济窘迫的舅舅赶紧向静安区法律援助中心求助。
律师认为，房产虽然在20年前吉阿婆夫妇就送给了大女儿，但是吉阿婆一直居住在这房子中，显然享有居住权。
反转：外孙女又说不卖了
2020年4月1日上午，本案在静安区人民法院开庭，吉阿婆的外孙女婷婷提前来到庭审现场。
但令大家意想不到的是，婷婷表示，卖房子的说法是一场乌龙。
外孙女表示，自己和丈夫当初找舅舅确实提过抵押房产的事情，但是舅舅不同意后他们也就作罢了。
后面他们为了孩子上学的事情，提出要迁入户口的时候，舅舅以为他们还是要为卖房做准备，所以坚决不同意他们迁入户口。
他们无奈之下才起诉了外婆，要求继承房产，以便绕开舅舅，迁入户口。
对于抵押房产的说法，婷婷的丈夫解释说，抵押并不是卖房。当初自己在外经商，出现资金困难时，确实考虑过抵押外婆的这套房子，但是夫妻俩从来没有出售房产的打算。
外孙女婿说，他们夫妻俩不能擅自处分这套房产，因为丈母娘杨女士去世前，在遗嘱中早已留下了玄机。
遗嘱里的玄机...
原来，吉阿婆的大女儿在去世前就担心今后女儿女婿继承房产后会售卖房产，导致自己的母亲居无定所，于是将这套房屋2%的产权送给了自己一位生前好友，并将这一意愿进行了公证。
所以说，没有这位神秘产权人的同意，婷婷想要卖房，根本没有可能！
至此，坊友们都应该看明白了，房子的保留几乎没有悬念，只是因为小俩口当初找舅舅提过抵押房子的事情，所以造成了误会。
现在，舅舅一方提出，因为他根本不认识房产的另一位产权人。为保障母亲的权益，舅舅表示，如果老人在世时要卖房，婷婷要支付200万元的违约金，给外婆养老。
最终，在法官的调解下，双方达成了调解协议，婷婷答应了舅舅200万违约金的要求。而舅舅方面则认可了按照遗嘱分配房产份额的方案。
为大姐杨女士的未雨绸缪点赞
对于因老人居住房
而引发的家庭矛盾
你身边的人都是怎么解决的呢？
来源 | 案件聚焦
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