时光天津——杨柳青

“先有杨柳青，后有天津卫”。杨柳青，因年画而闻名，杨柳青年画是中国四大木版年画之一，依运河而兴，明清时期，杨柳青是京杭大运河漕运的重要枢纽，是北方商贸流通和文化交流集散地，商业繁荣，被誉为北国小江南、沽上小扬州。

北国水乡古镇，天津文化名片

千年的运河滋养了这座充满诗情画意的北国古镇，杨柳青因运河而生、而兴、而灵动，运河带来了南北商贸、文化民俗、故事传奇。其中，以杨柳青年画为代表的民俗文化更是鼎盛一时，呈现了“家家会点染，户户善丹青”的景象。如今，杨柳青年画已是天津最有代表性的文化名片。杨柳青剪纸、风筝、砖雕、石刻和民间花会也灿然可观，是中国民间艺术瑰宝。

杨柳青镇地处京畿要冲，隶属天津市西青区，是西青区政治、文化的中心。辖区面积64平方公里，常住人口近20万人。杨柳青镇历史底蕴深厚，先后荣膺“中国魅力文化传承名镇”、“中国历史文化名镇”、“中国民间文化艺术之乡” “中国特色景观旅游名镇”、 “全国环境优美镇”、“中国绿色名镇”、“国家卫生镇” 等称号，2017年初被天津市政府列入首批文化旅游特色小镇创建名单。2019年6月，被定为第二批国家新型城镇化综合试点。

杨柳青年画《欢天喜地》

津西门户，“京津雄”1小时都市圈

杨柳青为津西门户，位于“京津雄”1小时高铁都市圈，高铁及其它交通优势将放大同城效应，拉近京津雄区域距离和消费距离，是天津对接雄安和北京的西部门户。

杨柳青地理区位

杨柳青镇区内高铁、高速、公路、地铁等交通网络发达。京沪高铁天津南站近在咫尺，通过京津城际、津保城际天津西站快速接驳北京、雄安新区。对外依托天津市外环线、京沪高速、津晋高速等与天津、北京、河北快速连接；对内依托外环线、西青道、地铁二号线（规划）、地铁十一号线等与天津市主城区快速连接。

京津冀新时代，杨柳青新机遇

杨柳青镇有坚实的经济基础，产业特色，宜人的生态环境。一产为都市型农业、设施农业、观光农业，二产为先进制造业，形成了以汽车零部件制造、电梯电机制造和专业设备制造三大主导产业，三产为休闲旅游、文化商贸，2019年全镇接待游客370万人次，实现综合旅游收入23.29亿元。随着京津冀加速融合，杨柳青镇迎来新的发展机遇和投资机会。

1. 运河南商业地块

地块位于杨柳青镇的地理中心位置，正对镇政府，处于南运河南岸，占地约800亩。地块内规划引入区级文化中心、大型商业综合体、星级酒店、文化旅游、现代商务商贸产业。未来将结合周边古镇景区、南运河、杨柳青国家大运河文化公园等文旅资源打造成为杨柳青镇内一站式文化旅游配套商业服务核心区。

2. 轻机厂文化商业项目

天津中轻机械有限公司前身为天津轻工业机械厂，建厂于1959年10月，占地约200亩，该地块现状为工业用地，地块控规编制中，拟调整为商业用地。

地块内现有建筑物114栋，建筑总面积8.5万平方米，具有使用价值的约5万平方米，多为大跨度大挑高的砖柱排架结构的红砖厂房，厂区内植物长势茂盛，保留有水塔、塔吊等特色工业设施，构成了天津近现代工业发展的记忆缩影。

计划结合杨柳青文化特色和全域旅游镇打造需求，合理再利用宝贵的工业遗产，打造主题鲜明、韵味独特的大型创意休闲娱乐综合体。

3. 东咀村总部商业项目

地块位于杨柳青镇南门户形象区域，规划性质为商业用地，面积约243亩，容积率≤2.0。距离荣乌高速杨柳青出口约1.5公里，距外环西路约7公里，距天津南站约6公里，距西青大学城约6公里，位于杨柳青镇与中北镇、张家窝镇、辛口镇交界区域，10公里范围内辐射超过100万人口。

招商方向：企业总部、电商产业园、现代商业等。

4. 现代物流产业

该地块位于西青道南侧，距京福公路约800米，距镇中心和外环西路约4公里，距曹庄地铁站约3公里，距天津西站和天津南站约10公里，距滨海国际机场约27公里。

地块面积约386.7亩，规划性质为仓储物流用地，目前可建设用地面积约350亩，现状控规容积率≤1.0，建筑限高20米。