现在的楼市,似乎进入了迷茫期。
简单来说,因为不确定未来会发生什么,所以大家战略性地选择先观望。
哪怕优惠很多,哪怕降价很多,哪怕核心城市门槛前所未有之低,都先不做动作。
只是,救市的政策还在来,80万亿的货币还在空中盘旋,发债等刺激经济的手段还在继续。
放出来的东西,不会完全没有作用。
现在的市场,形象点说就是在起火堆,柴火已经堆的够多了,就等哪个火星能真正窜起来,届时将迅速引燃整个市场。
燃起来之后呢?
过去大家已经见识过2轮了,财富洗牌的轮盘将再次开始转动,有产者变富,无产者遭殃的故事就又要上演了。
所以现在,很多人既迷茫,又焦虑,何解?
我的建议是,关注长期,放掉短期。
短期的市场波动是不可预测的,但长期的趋势却是相对稳定的。
如果你只关注短期,那你看到的更多是迷茫、波动与不安,最终很可能是惶惶终日不知作何选择;
如果你选择关注长期,那你看到的更多是规律、趋势与必然,你才能更坚定地抓住机会。
这个道理很简单,但是能做到人并不多,就像现在的楼市。
如果你只关注房子明天会不会比今天更便宜,明天的优惠会不会比今天更多,你很难买到有价值的房子。
相反,如果你能看到,我国经济增速还将长期保持3%以上的中速,优于全球大多数国家,我们的资产就不可能没有价值。
并且,我国是拥有14亿人口的全球第二大经济体,未来绝不会只有4座超大1线城市,必然还将崛起3-4座超大1线城市。
我对这批城市这做了非常精准的筛选,团队也匹配到一些不错的项目,覆盖各个预算段,5-10万,10-20万,2-30万,30万以上等等,有计划、看明白的朋友,可以扫码加我微信来详聊。
未来,哪些城市还有巨大的增长潜力?
想要找到这类城市,我认为必须:
1、地理位置优越。
地理条件,先天就决定了城市发展的经济命脉。
靠山吃山,靠水吃水,就是这么个道理。
2、政策关注度高。
地理位置只是基础,真正决定城市后天发展高度的,还有政策。
沿海城市的崛起,靠的是天然大港,更靠的是改革开放的春风。
能够顺应我国未来10-20年发展大势的城市,才能走的更高更远。
3、产业发展快速。
这是检验城市能不能真正吸引到人口和购买力的关键,也是房价能不能长线看涨的基础。
基于这三个条件,在全国范围内筛选。
实际上,不仅仅是一线城市,很多现在发展势头很强的二线城市,未来可能也有机会再度晋级。
毕竟美国4亿人口,综合实力排在全球前100的城市,高达8座。
我国高达14亿人口,城市化进程仅仅进入中期阶段,内陆有且仅有4座超级1线城市。
除北上广深之外,再崛起3-4座超级大城,可能性极大。
错过了10年前的一线城市,现在不妨趁着相对低点,把目光聚集在这些强二线城市之中。
有座城市,我就非常看好,未来中国崛起必然有其一席之地。
这座城市就是——武汉。
为什么看好武汉?
首先,武汉的地理优势,全国难出其二。
在过去外向型经济环境下,武汉九省通衢、长江中游中心城市的地理优势与拥有天然大港相比并不突出。
但是随着国内经济的转向,内循环战略的打响,武汉的地理优势越来越突出。
从两大战略性项目落地,能看出武汉的野心和布局。
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