2016年因为工作需要，我第一次去了惠阳。
这是个距离深圳坪山地界不过5-6公里的地方。
从深圳北到惠州南，26分钟，一趟20元，来回成本40。
去惠阳前，已从各类文章和其他同事的嘴中得到了惠阳的初步印象：遍地是房子，却不见人。俗称“鬼城”，这是一个中介都会比购房者还多的地方。
人很容易受第一印象的影响，以至于现在都还有人这么认为，但这两年很多人的观念开始转变了，包括我在内。
顺嘴先说一句：我看房子的那年，惠阳普遍价格也就在1-1.2万/㎡左右。
当年我看完惠阳的最后感受是：房子太多了，体量太大，且没人住，配套不是完善，买了肯定吃亏。
而我旁边的同事则说了一句：其实惠阳真的可以买。
当时固执如我，还以为他是被洗脑，直到我回老家买了套房后，我才理解了他当时那句，惠阳可以买的原因。
2017年国庆，我跑回老家（广东四线）买了套房，而2020年的今天，我真的后悔了。
当年在老家买的原因和大多数人一样：老家便宜、父母期望、投资想法以及结婚需求。
（老家的房子，老家也已经遍地是房子）
但快3年过去了，老家那套房子的现状是：短期住不了，房贷月月交、出租租不出去、重点房价还下跌了。
这应该是众多回老家四线城市买了房，但本人却在一线城市工作的人的共同感受。
以前是认为老家的房子是最后的退路，如果混不好，就回家发展。但经历过结婚和生孩子之后，观念开始改变，留在深圳的意愿原来越重，不是贪图这座城市夜晚依旧灯火通明的奋斗和夜晚10点依旧热闹的灯红酒绿，而是更希望孩子有个更开阔的视野。
一个城市的教育、一个城市的环境和一个城市的资源，差异都非常大，对于父母而言，最扎心的莫过于那句：你从一线城市离开，未来你的孩子还是会回到一线城市来，继续你之前的努力。
随着孩子的成长，伴之而来的是离开还是留下的选择倒计时。
留下？深户易入，房子难求，以前可能还有“买租赁合同”这种地下交易来求得一张入学积分卡，现在深圳严查实际居住，这条道路迟早走不通。
要么就至少提前2年去租商品房，提前办好租赁合同，但也无法保证孩子就近入学，可能面临分流的情况。
所以在深圳，总会有一批人到了孩子上学，就只能带着不舍离开这座城市。
有个朋友，当初买了四线老家的房子，想着后有退路，可眼看孩子准备要上幼儿园，还是无法在深圳买房，男方薪资也有1万+，四线城市工作机会太少，收入可能减半不止，而且孩子上学后家庭开销加大，回家发展可能连房贷都供不上，最后就只能选择由女方把孩子带回老家读书，而自己继续留在深圳打拼，异地生活，夫妻感情面临考验。
这时候，我才终于理解为什么很多人想去买惠阳了。
正如当时我同事和我说的：惠阳是普通人留在深圳的最低成本。
一开始我买不起深圳的房子，想着回老家买一套，这是错的第一步。
现在全国认贷，一旦把贷票用了，再买深圳就得5成首付，本来3成首付咬咬牙、借借钱，哪怕买个1房都还可以，现在估计连厕所都买不起。
第二步是选择老家去买。买不起工作地，其实选择还可以很多，曲线救国的方式都可以，哪怕是环一线，比如惠阳，如果当时不是在老家买一套，而是去惠阳先买一套，哪怕不能每天来回通勤，但5+2的双城生活还是基本可以实现的。
（惠阳离深圳真的很近）
像我上面的那个朋友，如果买的是惠阳，老婆孩子可以在惠阳居住，他只要周末回家就行，既可以不用和小孩长期分开，他也能保证在深圳有更多的工作机会。
如果是北方人，还可以把父母接过来惠阳居住，惠州不管是气候还是环境也会更宜居，节假日带着父母去海边玩耍度假，也可以就近照顾。
所以这一刻，我真的认可那一句：刚需真的可以在惠阳买。
什么是刚需？
就是到了婚配年龄，两人工资2万，但掏空六个钱包也无法在深圳买房，老家又在三四线，对未来是留下还是回家又具有不确定性的人。
是不是描述得已经够具体了。
比起老家的房子，不如在惠阳买一套，最起码5+2还是可以做到，还能住得上，不用放在那闲置。
另外，从价值来看，老家三四线城市房价缺人口、产业，下跌是迟早的。
而惠阳这一刻，还在稳涨的状态，去年我又看了惠阳的房子，已经去到1.5万/㎡，星河丹堤据说二手已经卖到1.8万/㎡了。
另外，据我所知，很多人的老家房价其实也不便宜，上万的不少，同样的价格，是惠阳这样环一线的板块更有价值，还是老家三四线城市更有价值，我想很多人心里有数。
在深圳城中村20多平米的房子蜗居了5天，到了周末可以到属于自己的大房子里转换心情，睡着自己的席梦思大床，在6㎡的阳台上挂上一个吊篮，喝喝咖啡、看看书，舒缓工作日的压力，不好吗？
偶尔叫上三五好友到家里开个party，夏天也可以在自家小区的游泳池游泳，带孩子在小区打打羽毛球，可以有时间照顾家人和孩子，不好吗？
有人说惠阳的配套也不完善，医疗、教育仍然是短板，如果仅仅是这两点，其实你老家的医疗和教育也一样，不要拿一线城市的配套和三四线的对比，本身就不是一个量级，之所以选择惠阳，而不是深圳，本就是钱包决定的。
我相信只要住的人够多，配套迟早会完善。
比起我的后悔，我身边很多朋友想得就比我们透彻多了。
一个河南的95后同事，已经在惠阳买了一套，他说他喜欢深圳自由、拼搏的环境，但短时间内他买不起深圳的房子，但也不想回河南的四线城市去买，想让父母安心也想让自己更有动力努力工作，他买下了惠阳的房子，如今周末也会回去住住，父母有时候从老家过来看他，待上半个月一个月的，也有地方住。
现在地铁14号线已经全面动工，预计2022年就可以开通，未来他可以在沙田站换乘地铁直达深圳，不需要再坐高铁或自驾了，离全日双城生活也更近了。
也正因为观念的转变，惠阳、大亚湾片区从2016年大家嘴里的“鬼城”变成如今的深圳“睡城”，以往大家觉得夜晚漆黑的片区，现在亮灯率越来越高，入住率也越来越高。
我们无法忽视的是巨大体量下的惠阳，二手房市场还未形成，但我们也无法忽视深圳的高房价冲击下，惠阳成为绝多数深漂当下最好的选择。
深圳小，居不易，是所有深漂的感同身受。
抛开所有理性的分析，单纯想留在深圳，那灵魂在深圳，肉体在惠阳，有何不可？
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