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装了两套房,总结了52条新房装修建议,条条都是精华,条条都有用

一、水电施工

1、热水管

推荐施工方式:有条件热水管还是套保温棉,可以保温减少热量流失,长期使用节约成本。

实际使用对比考虑:保温棉用量并不大,一套房150元左右就可以搞定。对比使用成本 ,肯定是套保温棉更加节约能源。尤其是使用燃气热水器零冷水的家庭,效果更加明显。

2、水电走线

推荐施工方式:厨卫水电走顶,主要是方便后期维修,走顶维修成本比走地略简单一些;其它区域水电走地,点对点布线性价比最高,不仅节约工费以节约材料成本。

水电走顶,请谨慎考虑:全屋水电走顶,采取横平竖直施工,虽然整齐划一并且规范,但是材料成本和人工成本会大幅提高,家里没矿建议谨慎选择。

3、不盲目更换电源线

推荐施工方式:部分商品房已经布好水电,经检查核对,大部分都是满足家用的,不建议全屋更换。除非有特别需求,可以采取局部改造即可。比如,即热热水器、中央空调等设备,就需要核对电源线的负荷能力。

建议考虑:根据国家《住宅建筑电气设计规范要求JG242~2011》规定,建筑面积大于60平方米,照明和插座回路支线不小于2.5平方;建筑面积小于60平方米,照明支线不小于1.5平方,插座支线不小于2.5平方。面积大于60平方米,装修时还想使用1.5平方照明线的家庭,建议谨慎考虑使用。

4、不盲目在楼板上开槽

推荐施工方式:水电走地请不要在地板上开槽,直接走地牺牲一点层高就可以了,不仅节约开槽费用,还不会损伤楼板,不存在安全隐患。

请谨慎考虑:水电走地需要在楼板上开3.5公分左右深度的线槽,楼板厚度敲了差不多一半,安不安全,自己好好掂量一下。不要为了一点层高,牺牲住宅的安全性不值得,建议大家谨慎考虑在地板上开槽是否恰当。

5、花洒预埋定位器

推荐施工方式:不管水电师傅手艺有多过硬,花洒安装位置预埋定位器是最经佳选择,不会出错。

请谨慎考虑:不要为了节约10来块钱,采取师傅水管直接定位,稍微出现倾斜、间距不对,后期安装花洒就得敲瓷砖改水管,不仅费钱还耽误工期,因此建议大家谨慎考虑。

6、开关插座

推荐施工方式:开关插座不在于多,关键位置要有要够用,像一些可能存在后期安装设备的位置,要提前预留出来,以备后期安装使用。例如:如何门头上的监控摄像插座、卫生间智能马桶插座、厨房水槽下的净水器小厨宝垃圾处理器插座、电热毛巾架插座……

请谨慎考虑:有些朋友装修预算比较紧张,为了节约不预留插座,后期安装设备不是敲墙布线就是走明线,不仅影响美观还陡增施工费用,咋想都不划算。因此建议大家,对未来有可能安装的设备做一个预判,留好开关插座。谨慎考虑断、取、舍。

7、水槽

推荐施工方式:水槽尺寸小于70公分,推荐使用大单槽更加方便实用。当然大于70公分,用大双槽更加干净整齐卫生,值得拥有。

请谨慎考虑:小于70公分的水槽,使用双槽略显狭小,洗炒锅和大件厨房器皿很不方便。除非有洁癖对卫生要求较高,可以推荐使用。无特殊需求建议谨慎选择。

8、浴室面盆下水

推荐施工方式:面盆下水采取地排更加干净利落,不容易堵塞,只是它的视角美观性要差一些。

请谨慎考虑:面盆下水有两种,分别是地排和墙排,墙排的优势是美观不占用卫生间空间面积,劣势是转接弯管接头较多,排水略慢堵塞几率比地排高一些。因此,使用墙排下水,需要考虑它的实际情况并结合自身需求,谨慎安装。

9、线路规格

推荐施工方式:家装常用照明线采用1.5和2.5的,空调线主要使用2.5或者4平方的,插座线也是2.5或者4平方的为主。具体使用情况,根据负荷和自己要求确定。

请谨慎考虑:非电器负荷需求,家装谨慎使用或者少用4平方和6平方的电源线,电源线成本太高。但是对即热电热水器、部分中央空调需要专线专供,也许会用到6平方或者4平方的电源线,请提前做好相应功课。

10、水电施工少改动

推荐施工方式:水电施工只要在保质和满足需求的情况下,要坚持能不改动就不改动,能小改就不大改。

请谨慎考虑:卫生间排水管改动特别要谨慎,移位弯头转接增加,反而容易堵塞。

11、冰柜、监控摄像布线

推荐施工方式:冰柜和监控摄像最好单独走一组线,方便长时间外出时关闭空开,不影响冰柜和监控摄像供电,达到远程监控和供电的能力。

请谨慎考虑:厨房所有插座用一组线不恰当,主要是外出游玩时不好断电,使用体验较差。

二、泥工施工

1、瓷砖

推荐购买:住房采光较差,推荐使用浅色系瓷砖,厨卫瓷砖采用防滑材质。尽量购买常规瓷砖,施工工费较低。例如:800*800、300*600、400*800的瓷砖。

谨慎购买:谨慎考虑安装小片瓷砖、异形瓷砖、大板瓷砖,人工费用和美缝费用都比较贵。

2、壁龛

推荐施工方式:性价比最高的壁龛就是在水管位置砌一个,但是需要卫生间面积够大,不影响使用。

谨慎考虑:现在的卫生间墙体都是12墙,厚度不够,开槽做壁龛会打穿墙面,选择安装要谨慎。

3、瓷砖铺设

推荐施工方式:瓷砖通铺效果较好,颜色统一干净整齐。少了一些花里胡哨的波导线,看起来更加大气。

请谨慎考虑:瓷砖通铺最大的问题是需要全屋对缝,排版优化不好,瓷砖浪费很大,边角小窄条瓷砖较多。在乎瓷砖成本,请谨慎使用通铺,可以考虑用过门石区分,能节约一点钱。

4、过门石、飘窗

推荐施工方式:追求性价比,可以考虑用瓷砖代替石材,体验感没有多少区别,还能节约一点钱。

请谨慎考虑:谨慎考虑使用纯天然石材,开裂机会要多一些,还比较费钱。如果用木质材料代替,只要窗框稍微有点渗水,木质材料就会变黑生霉老化。

5、湿区贴瓷砖

推荐施工方式:卫生间地面贴瓷砖最好采取湿铺,水泥砂浆比例高,干透后密度高没有缝隙,不会漏水。

请谨慎考虑:湿区铺贴瓷砖谨慎考虑使用干拌砂浆铺设,水流会经瓷砖缝隙渗透在砂浆里,沿墙脚往墙面上扩散,会导致卫生间门口两侧墙面返碱、起泡、变质。

6、瓷砖碰角

推荐施工方式:瓷砖碰角采取45度倒角碰角最好看,颜色一致。不管怎么看都显得干净整齐大气。

谨慎使用:谨慎考虑使用角条内嵌,不仅过时还特别丑陋。

7、防水采购

推荐购买:选购防水要买有色的,滚涂在墙面上颜色鲜明,刷没有刷到入眼就能辨别,不会出现漏刷现象。

不推荐购买:谨慎购买无色透明或者与墙面同色系的防水,刷在墙面上看不清楚,很容易漏刷。

8、检修口

推荐施工方式:高层每间隔一层就有一个下水道检修口,师傅包管的时候要预留出来,方便后期维护使用。

请谨慎考虑:部分家庭为了水管好看,喜欢把检修口一起密封起来,最后贴瓷砖才好看。这种方式最大的问题是后期维修麻烦,需要敲瓷砖打开检修口,一敲一贴不仅浪费钱,还有可能影响维修时间,造成更大损失。因此,建议大家谨慎采取这种措施。

9、贴脚线

推荐施工方式:客厅贴瓷砖,推荐使用内嵌贴脚线,它与墙面处于同一平面,不积灰好打理。

不推荐使用:请谨慎考虑使用外突瓷砖贴脚线或者木线条,特别是带有造型的贴脚线,凹凸不平的特别容易积灰,难得打理。

10、瓷砖选购

推荐购买方式:瓷砖选购二三线品牌产品性价比最高,质量与一线品牌没有多少差别,差的就是品牌和口碑,以及瓷砖花色款式和更新速度。

不推荐选购:除非你有钱,不在乎价格,购买一线品牌没毛病。假如你装修预算紧张,还想买一线品牌,个人不推荐。可以考虑购买二线品牌瓷砖,节约点预算用在软装上,实实在在提高软装品质,可以大幅提高家居居住体验。

11、地漏安装

推荐安装方式:地漏安装居瓷砖中央最好看,看起来特别的简单规整大气,只要条件支持,建议地漏居中安装。

不推荐安装方式:很多泥工师傅贴瓷砖都没有预排版的习惯,导致地漏安装时出现偏差,要么在瓷砖一角,要么就在边沿位置,看起来特别丑陋,个人不推荐这样安装。

三、木工吊顶

1、吊顶

推荐施工方式:如果有计划吊顶,采取双眼皮吊顶最耐看实用,对层高影响较小,不会压抑。

谨慎考虑:二级吊顶、三级吊顶虽然好看,但是造型过多拉低层高厉害,显得特别的压抑,建议谨慎使用。

2、螺丝钉

推荐施工方式:不管是木工板还是石膏板,推荐使用自贡螺丝钉固定,螺丝钉摩擦力强与板材连接得更加牢固。

谨慎考虑:现在木工都是用排钉固定板材,相对来说它的牢固程度比螺丝钉差,建议谨慎使用。有条件还是用自贡螺丝钉较好。

3、龙骨

推荐施工方式:吊顶龙骨首选轻钢龙骨,不管是质量还是耐用程度都比木龙骨好。

谨慎考虑:大面积吊顶,用木龙骨吊顶要谨慎,怕潮湿防火较差。

4、吊顶开孔

推荐施工方式:吊顶开射灯孔尽量安排木工师傅开,自己吊的顶知道龙骨所在位置,开孔不会损伤龙骨,不会出错。

谨慎考虑:尽量不要安排电工师傅开孔,他们都是按木工龙骨间距计算,只要有一公分的误差,必然就会伤到龙骨。

5、厨卫吊顶

推荐施工方式:厨卫吊顶还是用铝扣板实在,性价比最高,后期改善或者维修都比较方便。

谨慎考虑:厨卫吊顶谨慎考虑使用蜂窝板吊顶,虽然吊顶设计加上灯带辅助特别好看,但是它的缺陷也明显。首先是后期维修维护麻烦,不方便开启。其次是厨房油烟较大,灯带位置容易粘油脂,不方便打理卫生。

四、墙面

1、旧房改造

推荐施工方式:旧房翻新墙面,如有铲除腻子层,必须在保温层上面刷渗透性墙固。一个是起到隔离封闭底层的作用,避免后期腻子吸水不均匀,导致墙面有色差;另一个是增加腻子与墙面的黏性和牢固性。

谨慎考虑:旧房翻新墙面,谨慎考虑在原墙基层上翻新,基层腻子粉变质,乳胶漆起皮都会导致表面材料出问题,轻则有色差,严重了就会起壳、脱层。

2、腻子粉

推荐购买:家装尽量选择品牌耐水腻子,它的材质决定了它的耐水能力和抗碱能力较好,不加胶水搅拌,甲醛含量自然就会少很多。

谨慎考虑:建议大家谨慎购买普通腻子粉、双飞粉刮大白,两种材料都需要加胶水搅拌,含有甲醛。八九块钱一包的腻子粉,质量真的不咋地,粉子风化变质特别厉害。

3、封闭底漆

推荐施工方式:家装墙面无论是刷乳胶漆还是做其它产品,墙面打磨过后最好做一到两次封闭底漆,可以提高墙面抗碱能力、防潮能力和腻子的牢固性。

谨慎考虑:请勿直接在墙面上做乳胶漆、硅藻泥、贝壳粉、墙纸墙布……等等产品,由于少了一道底漆,表面材料与腻子粘黏度较差,容易起皮、返潮,从而导致表面材料脱落。建议大家谨慎考虑,不要使用此方法。

4、硅藻泥、贝壳粉

推荐购买:追求墙面材料环保,考虑使用硅藻泥贝壳粉一点毛病都没有,在环保这一块,可以说是墙面材料里最好的产品。在购买时,尽量选购品牌产品,它的硅藻土和二氧化硅的含量较高,吸附能力要好一些。

谨慎购买:硅藻泥贝壳粉都没有净化甲醛的作用,如果你是冲着这个功能购买,建议你考虑放弃。要达到分解甲醛的作用,在施工时就要加入相应的除醛水艾米达酮或者光触媒。

5、乳胶漆

推荐方式:追求墙面性价比,选择使用乳胶漆是最佳选择,简单经济实惠,大气好看。

谨慎购买:乳胶漆假货横行霸道,套牌货到处都是,真假难辨。选购时尽量在专卖店购买,买品牌中端产品,性价比最高。

五、软装

1、家电产品

推荐购买方式:家电产品线下线上都有好的产品 ,择优购买。在大促销的时候购买优惠幅度较大,比平时划算。但是要认准品牌,线上要在旗舰店购买,避免买到假货。

不推荐方式:买家电不要盲目一次性购买,慢慢的买慢慢的考虑,减少压力。

2、地板

推荐购买:强化地板性价比最高,不容易坏,又耐用还好保养。购买时请查看检测报告,只要符合相关标准,放心大胆的购买。

不推荐购买:一般家庭经济预算不足,还不爱维护保养地板。建议谨慎购买实木地板,不仅价格贵,还需要定期维护保养。

3、灯具

推荐购买方式:灯具利润较高,线下溢价较严重,可以考虑线上线下结合购买,主灯尽量选购品牌产品,质量和售后有保障。

不推荐购买:购买灯具首先要简单好清洗,方便打理卫生。不推荐购买水晶灯、羽毛装饰灯、开口朝上的灯具,不好打理卫生。

4、背景墙

推荐使用:电视背景墙推荐使用简单易更换类型的产品,看时间长了看腻了,直接更换即可,更换代价低,成本不高,更换时不心痛。例如:墙纸、墙布、乳胶漆……等等,简单大气耐看。

不推荐使用:不推荐复杂造型背景墙,比如:石材背景墙、石膏板造型背景墙、网红背景墙 ……等等,这些产品价格较贵,后期更换代价太高,实在是不好处理。

5、储酒架

推荐方式:除非自己爱酒,也有这方面的需求,可以考虑安装酒架。否则将就原来的位置,改装一下,放点装饰品更实用。

不推荐理由:大部分家庭根本就没有相关需求,做一个酒架除了积灰,没有发现还有什么作用。

6、卫生间钢化玻璃

推荐使用:干湿分离卫生间推荐安装3c认证的玻璃,有条件还可以在表面贴一层防爆膜,增加它的安全性。

不推荐浴帘:卫生间湿气太重,浴帘受潮很容易生霉,容易滋生细菌。

7、窗帘

推荐购买方式:窗帘按1比2选购就可以了,褶皱纹理刚刚好,不稀也不密,最为合理。

不推荐购买:不建议购买超过2倍的窗帘,它的倍数越高,价格就越贵,完全就是浪费钱。每幅窗帘都是一大摞,清理特别费劲,不好打理。

六、其它

1、新风系统

新风系统就是一个换气作用,利用空气流通,可以稀释房间内甲醛含量。但是它并没有去除甲醛和分解甲醛的功能。不要盲目听信商家吹嘘,根据自己实际情况选择安装即可。

新风系统示意图

2、甲醛治理

甲醛释放长达10年左右,保持开窗通风,让空气对流是最经济实惠的方式。不要过度迷恋相关公司宣传,什么一次清楚终身受益,根本就是瞎扯蛋。甲醛治理有效时间就是半年左右,过了这段时间,该咋的还是咋的,并不是一劳永逸没有必要做。

3、性价比最高装修模式

在装修有保障,材料可控的条件下,采取设计师+施工队+监工组合,简单直接、利于管控、省钱又省心,可以说是最佳性价比。材料、设计由设计师把控,施工质量由监工把控。但是,设计师和监工一定要有经验,信得过才行。

4、装修时间

一般情况下,开年装修较少,师傅手里活不多。在这个时候装修,师傅的工费要低一些,细节要做得细腻一些。

5、装修步骤

很多人介绍施工顺序都是:设计~开工准备~拆改墙体~水电施工~泥工施工~木工施工~油漆工施工~定制产品安装~美缝施工~打理卫生~软装进场。其实,应该在设计前面加一条,业主前期准备。主要准备的是自己需要买那些产品,因为,自己喜欢什么、买什么只有自己知道。其次是根据自己生活习惯,得出初步设计方案。过后才是找设计师设计对接,把自己的要求需求告知设计师,后期设计才不会出错。

6、请装修公司装修,请选择半包

半包主材属于自己购买,师傅仅负责施工,材料选购完全是自己掌控,选材较放心。谨慎选择全包装修,全包材料虽然是自己选择,但是品牌和规格型号受限,可选择余地较少,更换材料很容易超预算。

7、家具尽量选购圆角

不管是餐桌、茶几、电视柜……等等产品,买圆角比锐角安全,锐角实在是太尖锐,一不小心碰上就疼得要命,谁用谁知道。

8、不买利用率低的产品

非特别需求,以下这些产品请谨慎购买,不是闲置就是利用率太低,几天新鲜感一过,就成摆设。例如:懒人沙发、吊篮藤椅、浴缸、跑步机、装饰品展示柜、专用酒柜、开放式书柜、床尾凳……等等。

七、划重点、需要特别注意

1、装修款项要分期付款,采取施工进度与付款进度挂钩方式,不要太耿直盲目干脆,否则最后必将吃大亏。

2、买家具之前,务必量好入户门尺寸,不要等到家具送来,发现进不了家就尴尬了。

3、三分产品、七分做工,找到好的细心的师傅很重要,哪怕多花点钱都愿意。

4、装修过程中,只要有成品,就需要保护起来,避免划伤。例如:瓷砖、衣柜、地板、门……

5、产品或者师傅配送的玻璃胶、软管、三角阀等等,都是一些低端产品,质量很差。建议谨慎使用,有条件最好买点好的来更换。

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