都说创业容易守业难，很多富豪都担心子女败光自己的资产，所以他们当中很多人都会实行一些措施来避免财产被花光。比如，李嘉诚用了几十年的时间把两个儿子培养成企业家。而地产大亨许世勋则把家产全部放进家族基金会，儿子只能每月领取150万的生活费。
除了李嘉诚和许世勋之外，相信很多人都熟悉香港的郭得胜家族。郭得胜有3个儿子，被外界称之为郭氏三兄弟。父亲创办新鸿基之后交给了三个儿子，在他们的努力之下，新鸿基的发展到达了顶峰。
另外，李嘉诚和李兆基都有两个儿子，四个人都是商界精英。但相比之下，郑裕彤的两个儿子郑家成和郑家纯，就显得逊色了许多。郑家成和郑家纯两人的感情生活也比较乱，尤其郑家纯在前几年还跟刘銮雄的前女友混在一起，外界一度把他称之为第二个“刘銮雄”。
其实郑裕彤在20年前退休过一次，但当他把家族产业交给儿子郑家纯时，却发现郑家纯不是做生意的料，还差点败光家产，于是郑裕彤只好再次出山，重新接手新世界集团。
一直到2012年，87岁高龄的郑裕彤才正式退休，而这一次为了防止儿子们把他辛苦攒下的资产败光，郑裕彤实行了一个新的举措。他首先将内陆一些产业抛售，然后用这些资金在广州、武汉、天津三地建造了高达500米的周大福中心。
而建造这些大厦的目的，就是为了让儿孙们未来靠着这些产业来收租，即使生意失败，那么靠着这些租金收入也会衣食无忧。
郑裕彤修建每座大厦都花了至少100亿美元，而广州周大福中心每月的租金高达每平方米250元，而且内陆写字楼租金的价格一直在上涨。除了这三栋摩天大楼以外，郑裕彤还帮助孙子郑志刚建造了K11商场，目前这座商场已经在全国开设几十家，成为中国最具潜力的商业中心。
随着周大福摩天大厦和K11商场的建成，郑裕彤家族未来收取租金会越来越多。我们知道，李兆基在香港也只有一座IFC大楼，每年的租金收入为100亿。照此计算，郑裕彤家族每年的收租情况会远远好于李兆基家族。另外，郑裕彤家族旗下还拥有3000家周大福珠宝店，每年的净利润高达40亿。
可以说郑裕彤的这一系列举措相当巧妙，因为他知道两个儿子都不具备出色的商业能力，所以他才想到建造三栋大楼让他们在以后收租。要知道，包玉刚家族就是靠着香港时代广场和海港城的租金收入，如今已经富到了好几代。
如今郑家纯也即将退休，而他的儿子郑志刚展现出的能力，已经远远超过了父亲，其实郑裕彤的父亲也是一位富商，所以郑志刚就是家族富四代。在接手新世界之后，郑志刚会将家族的财富继续延续下去。
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