2018年对于绝大多房企大佬来说都不是太平的一年。作为中国房地产行业当之无愧的前三甲，恒大的许家印在投资贾跃亭造车这件事上遭遇了“滑铁卢”，万科的郁亮高喊“活下去”，碧桂园更是频频爆出房屋安全质量问题，与此同时，这三家不约而同地开始了前途未卜的转型之路，大有山雨欲来风满楼之势。而在这种情况下，有一家房企却逆势而上，不仅如愿坐上了中国房企第四的宝座，还从王健林那大赚一笔，它就是孙宏斌领导的融创中国。
2019年1月12日，万达年会在青岛东方影都举行，以往的年会上，王健林唱歌是年会的最高潮，而今年王健林只是发表了一番演讲，展望了一下2019，就下台了。有业内员工说万总不太开心，今年不唱歌了。官方数据显示，万达在2018年全集团资产6257.3亿元，因为资产转让的因素，同比下降了11.5%，甚至连今年年会的举办地青岛东方影都都已经卖给了孙宏斌。
2018年10月29日，万达将13作万达城全部权益交给了融创，其中就包括青岛东方影都，这笔总耗资达501.25亿元买卖是中国房地产历史上交易金额最高的并购，没有之一。而根据此前融创中国发布的公告显示，光万达文旅城项目91%权益就让融创实现浮盈231.56亿元。对于这次世纪交易，很多人解读为两位地产大佬的权杖交接——野心勃勃的孙宏斌和“垂垂老矣”的王健林。
实际上，孙宏斌的野心远远不止万达的13个旅游城，包括与金科的股权之争，拿下海航曾经的大本营——海南海口的望海科技广场项目，孙宏斌每次一出手都是大手笔。2019年1月15日，融创又在与万科的争地中胜出，以33.4亿元接盘杭州美浓小镇。这是个与万科良渚文化村齐名的百万方大盘，如今，万科手握良渚文化村，融创揽得美浓小镇，这依然是一场势均力敌的较量。而在1月21日，融创又以125.53亿拿下北京泛海国际项目1号地块及上海董家渡项目100%权益。这两块地分别位于北京朝阳区、上海黄浦区的核心地段，是不可多得的稀缺资源。对此，融创官方信心满满地表示：“收购事项将有助于进一步增加本集团在北京和上海核心位置的优质土地储备和市场份额，并将进一步巩固本集团在一线城市的领先地位及品牌影响力。”
从2010年的83亿销售额到2018年的4649.5亿，短短8年时间，融创的业绩翻了56倍，这样的速度在中国的一线房企中无人能及，而这其中孙宏斌还栽了个大跟头，投资乐视的165亿元打了水漂。面对失败，孙宏斌虽然承认“这次不是壮士断腕，而是壮士断头”，但依然挡不住他前进的步伐。正如孙宏斌自己说的那样：“有些人永远是赢家，即使混得再差，总有赢家的气场，受人尊重。有些人永远是失意者，不管混得多么好，总被人看低。”
事实上，回顾孙宏斌的职业生涯，他的失败似乎比成功还要多，但人们从来不把他当作失败者。就像不久前热播的那部由张卫健主演的《大帅哥》里的台词那样，孙宏斌身上有四样最宝贵的东西：扬在脸上的自信，埋在心底的善良，融进血里的骨气，还有刻进命里的坚强。早年还在联想的孙宏斌曾经固执地选择维护几个“青瓜蛋子”而和自己的顶头上司柳传志抬杠，最终被送进了监狱。而当四年以后孙宏斌出来的时候，他第一个找的就是柳传志，他诚恳地反思自己了的错误，和柳传志相逢一笑泯恩仇，柳传志也惊讶于孙宏斌的表现，因为他见过太多人入狱后便被打击得意志消沉，最终堕落的样子，却没有见过始终保持着上进情绪的年轻人。后来，柳传志对记者说：“孙宏斌应该是一个很好的年轻人的榜样，年轻人很难说不犯错误，但我们看到他很快又站起来了。”
此后，孙宏斌为了不和联想冲突，选择了房地产行业。刚开始的时候，因为不想让人看到自己落魄的样子，孙宏斌婉拒了所有朋友的帮助，自己注册了一家叫顺驰的公司。但由于缺乏资金，业务无法开展，就在孙宏斌陷入困境之时，一直关注他的柳传志为他送来了50万，以作周转。而在1995年，柳传志更是携手中科集团，各出500万，与顺驰公司联合成立了天津中科联想房地产开发有限公司。
作为当时如日中天的商业教父，柳传志的名望让默默无名的顺驰一炮而红，孙宏斌的才干也得到充分施展，很快成了当地最大的房地产商。此后，联想和中科又将全部股份转让给顺驰，悄然退出，把天津的房地产市场让给孙宏斌自由发挥。 正因如此，虽然有传言说孙宏斌和柳传志至今仍心有裂痕，但孙宏斌在接受采访时第一句话就是：“都是扯淡，柳传志有时候觉得像我的长辈一样，亦父亦友。”
羽翼渐丰的孙宏斌开始崭露头角，顺驰很快创下了一系列行业记录：2001年销售回款1亿元，2002年16亿元，2003年40亿元，2004年回款155亿元。 可不折腾就不会死的孙宏斌还是再一次栽了跟头，原因很简单，就是因为他想当第一，挑战万科的位置，最后当危机来临时，顺驰资金链断裂，不得不低价卖给了他人。因此在财经作家吴晓波的《大败局2》中，把顺驰形容为“一匹被速度击垮的黑马”。
如今，东山再起的孙宏斌不再妄谈第一。“我们再也没有想做第一，只要企业健康从容就好。”但事实上，近些年来融创的表现确实让人忌惮三分，风格激进的融创不断攻城略地，高举高打，涨势迅猛。 如今，融创与万科的缠斗又让人想起了2003年的一则插曲：一群地产大佬正开着沉闷无聊的茶话会，其中一位老板上台放言，要打败万科，成为中国房地产销售冠军，万科董事长王石听罢，当场驳斥他“睁眼说瞎话”，挑起争议的正是执掌顺驰的孙宏斌。 在与王石争执之后，孙宏斌回到北京总部，开了蟒山会议。这是顺驰的高层会议，在会议上，孙宏斌发表了名为“鸿鹄之志向，蚂蚁之行动”的演讲。 如今，虽然已经过去了16年，但那年的主题“鸿鹄之志向，蚂蚁之行动”依然清晰地印刻在孙宏斌的步伐中。
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