广州商人黄文胜于1996年在佛山市三水区三达路购置一套别墅，从未入住。近日，该别墅被认定为危房后强制拆除。业主黄文胜表示，拆迁之前，他从未见过危房拆除的告示，也未与拆迁单位签订《拆迁补偿安置协议》。而且房龄仅11年的别墅从未使用过，也没有修复加固过，怎么会突然成了危房？
而拆迁单位佛山市三水区南边房产开发有限公司方面表示，别墅是经相关部门鉴定后认定为危房，拆迁是按照建设局发放的《拆迁公告》进行的，而且他们一直试图联系业主但却未能找到……
3月15日——消费者权益日，广州商人黄文胜正在湖北武汉出差。当天，他收到一个令人惊讶的消息：“你的别墅被认定为危房，近日将被拆除！”随即，他接通给他发送消息的佛山市三水区南边房产公司代表冼先生的电话，确认了这个消息。
“一切来得非常突然。”黄文胜十分激动，随后他心里泛起无数疑问：“好端端的别墅，怎么会变成危房？”“危房是如何认定，怎么从来没有关部门通知过我？”“南边房产公司和这事有什么关系？”“房产公司代表冼先生，又是谁呢？”
刚接通知别墅已经被拆
佛山三水区西南街道是全区最大的街道，也是区委区政府所在地。西南街道的三达路，被当地人视作极具开发潜力的地段，周围楼盘项目进行得如火如荼。黄文胜的别墅就在三达路上。根据房产证显示，黄文胜的这套建筑面积为169.85平方米，于1996年向“三水市外经房产地产开发公司”购买。2001年4月16日，由“原三水市国土局”填发土地证，其土地使用面积为129平方米。
从事外贸生意的黄文胜，长期奔波于全国各地，这套别墅只是他所有物业的其中一项。由于不在三水定居，买下这套别墅后，黄文胜还是保留原有的毛胚结构，从未入住。3月15日，他就接到“拆除别墅”的惊人消息。3月21日，佛山市三水区南边房产公司代表冼先生再通知黄文胜：“不好意思，你的别墅已经被拆除了！”正在武汉的黄文胜遂委托三水的朋友和一名律师前往一看究竟。
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