商业地产开发与零售紧密关联。零售店是商业地产开发的重要组成要素,业态是零售店向确定的顾客提供确定的商品和服务的具体形态,业态是零售活动的外在表现形式。通俗地理解,业态就是指商业地产项目卖给谁、卖什么和如何卖的具体经营形式。在商业地产拿地后,建设前,最主要的任务就是对开发的业态形式进行科学的判断。
商业地产的开发业态形式及其特点可具体分成以下九种:百货商店、连锁超市、便利店、折扣店、商业街、专卖店、购物中心、仓储商店、家居中心。
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