宁波上周刚需产品成交占比20.62%

    根据中指院宁波分院的数据显示，上周(9月19日-9月25日)商品住宅成交1149套，较前一周减少107套；成交面积14.40万平方米，较上周减少1.62万平方米，环比下跌10.11%。

    从成交量上看，鄞州区成交465套，成交面积5.74万平方米，在各区中排名第一；从成交均价来看，江东区成交均价为22898元/平方米，在各区中成交价格最高。而市六区成交均价为14225元/平方米，较上周下跌3.79%。个盘上看，北仑区的两个楼盘继续保持领先位置。

    连续几月来，改善产品的占比大幅超前，上周也不例外。宁波市区成交结构仍然以120-144平方米的品质型改善住宅为主，总共成交353套，占比32.36%。其次是80-90平方米的刚需产品以及100-120平方米的首改产品，分别占比20.62%、20.53%。

    截至2016年9月25日，宁波市区商品住宅可售套数为31021套，可售面积为412.41万平方米。其中鄞州区存量最大，可售套数为9819套，可售面积为128.49万平方米。