武汉建公积金公租房公积金可抵房租

武汉将建公积金公租房可用公积金抵房租(图)

2013年04月14日08:36 荆楚网-楚天都市报[微博] 陈珂

今后，公积金不仅可用于购房，还可用于租房。记者朱熙勇摄

昨日，武汉公积金中心政策宣传日活动透露，公积金中心将参与本地公租房建设，建成的“公积金公租房”，主要租赁给本地公积金缴存职工，租户还可以公积金冲抵房租。

按计划，“公积金公租房”将由公积金中心筹资买地、建设，并作为“”负责日常运营管理。

公积金中心当“房东”

武汉公积金中心负责人介绍，拟建的“公积金公租房”，由武汉公积金中心出资购买土地，然后投资修建房源。公积金中心将通过招拍挂方式拿地，且锁定为区位、交通条件优越的中心地段。

公租房是武汉保障性住房的主要形式，来源主要有政府自建、社会筹集两种方式。符合条件的家庭，可申请以较低的价格承租，政府给予一定财政补贴。目前，武汉正在制定公租房管理办法，以明确公租房申请条件。

而“公积金公租房”的一大便利，是承租职工可以公积金来冲抵租金，且不影响购房时使用公积金贷款。

主要租赁给缴存职工

武汉公积金中心表示，作为一种互助性储备资金，公积金为所有缴存职工所有，因此“公积金公租房”建成后，将主要租赁给符合公租房申请条件的公积金缴存职工，减轻他们的负担。

以正在试点运营的洪山公租房项目为例，房租为723元/月，财政人均补贴80元/月，以三口之家计算，实际需要支付租金在500元左右。若再用公积金冲抵租金，租户要掏的钱就更少了。

相关负责人表示，建设、出租“公积金公租房”，有利于扩大公积金使用效率。

鼓励新就业职工选用

前不久，武汉公积金调整了贷款政策，一般职工需正常缴纳3年，才能贷足60万。而以前，只需正常缴纳6个月就可达到。这导致不少年轻职工不理解：公积金贷款购房门槛变高了？

武汉公积金中心负责人昨表示，新政策更好地体现了公平性，避免少数人突击缴存、贷款的投机行为。今后，通过“公积金公租房”，将鼓励新就业职工以租赁方式满足居住需求。

今年第一季度，武汉累计发放公积金贷款62亿元，再创新高，利用公积金贷款购买首套房的比例高达97%。武汉公积金中心表示，只要符合条件，公积金“应贷尽贷”原则不会变化。

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