买房一旦碰到这几种房，即使交了订金，也万万别买

你买房子的时候有没有注意过这样的事情？有些房子是不可以购买的，如果你购买了这样的房子，住起来非常的不舒服，有可能一不小心就触犯了法律问题，还有一些房子的房产证非常难下来，住在这样的房子里面没有房产证，以后想第二次销售都销售不出去，所以在这里给大家提个醒，千万不要购买这些房子，这些房子的房产证一般都办不下来。

1、不满五年的经济适用房，你知道什么是经济适用房吗？这些房子就是国家用来扶持贫困人员的，一般在一个城市里面，有一些人住房比较困难，所以国家出台了政策，来保障他们的住房要求，不过这些房子是不允许买卖的，如果经济适用房没有五年，即使你花钱买了这样的房子，房产证也不一定会办下来。

2、你知道什么是小产权房吗？小产权房一般都是农村建设的房子，这样的房子归集体所有，国家对这样的房子是不发房产证的，很多人都不知道这个事。

3、我们在买房子，首先要观察开发商，一般来说开发商都是正规的，毕竟开发一片房区都需要特别多的钱，不过我们也要注意了，毕竟小心驶得万年船，我们在购买房子的时候，应该仔细研究一下开发商是不是正规，有没有五证二书？

4、有一些房子是被查封了，不知道大家留心过没有？特别是我们在购买二手房的时候，有些房子是被法院或者检察院查封或者抵押的房子，这些房子在法律上有严格的声明，肯定不会过户，所以购买这样的房子，一定是没有房产证的。