随着我国经济的飞速发展，诞生了许多与房地产行业相关的上下游企业，这其中最能引起人们话题的当属物业这一块了。众所周知，房子是用来住的，这是房子的根本属性，住宅小区里面配备物业本来就是为业主们服务的，人们花几十万甚至上百万买一套房子，是想生活的自在、舒服一点，可现实生活中，却不是这样的，有很多的物业和业主之间频频发生各种的矛盾、纠纷，导致现在的人们都纷纷呼吁要取消物业。
现在很多的人在购买房产之后都会配套相应的设施，比如一些的小区商品房都会以海景房、学区房、娱乐设施等等这样的名头去吸引更多的客户，但是这样的房子附加的服务对应的价格也会产生，所以对于一些经济实用人来说也会避免这些结合，但是不管你买什么样的房子，其中有一项服务是你无法避免的，那就是物业。现在的小区和物业一开始就是已经绑定好的，你买房的同时就等于接受了物业的服务。
现在很多的业主对物业公司的服务都非常的不满意，甚至都希望能取消物业这一块，当然大家不满意肯定是有原因的，很多业主表示，自己买的房子，物业每个月都超按时的来催缴物业费，不交或者交晚一点就隔三差五的拜访，有一些品德恶劣的还给你停水停电，反而感觉自己更像是租的房子一样，而且一旦小区的路灯坏了或者电梯坏了，上报很长时间也没有人来修，业主们去投诉也是毫无结果。长期以来，业主和物业的积怨是越来越深了。所以取消物业的呼声也是越来越高。那么取消物业到底行不行的通呢？今天小扒就带大家一起来了解一下专家是怎么看待这个问题的。
其一，物业的服务专业化，或许小区购房者自己打理，确实达不到这个水平。作为购房者，小区业主自己进行物业管理活动的话，也是需要很大的成本的，并且专业度往往没有第三方物业管理公司的更高，可能存在捡了芝麻、丢了西瓜的情况。
其二、公共区域的收入，是不是应该归购房者所有呢，合理看待。根据2000年开始实行的《房产测量规范》在公摊面积范围内的部分都归属全体购房者所有，自然在小区大门口、下去电梯里、下去楼道这些公共区域的广告收入也应该归属与购房者所有。根据《物业管理条例》的内容，利用公摊面积区域、公用设施产生经营活动的收入，应该在业主大会等同意之后，合理的进行收入支配，所得的收益主要用于转向维修资金，具体的收入支出应该由业委会监督管理，并办理相关手续。
其三、公摊区域的车位问题，按理说是公摊给购房者了，不应该再次收费了。有很多的小区公摊区域，被物业拿来化作车位，再次出售给购房者使用，这就属于二次收钱了，这一点的问题，在十几年前可能购房者认识不到，但是随着社会精神文明程度越来越高，大家都看到了这个问题，我们都相信随着公摊面积的明朗化，这个问题也会随着解决的。
物业收费是正常的，但我们都希望物业能真正尽到自己责任，最后，想必网友们住的小区也会碰到这样那样的问题吧，大家有什么想法和意见
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