别听头条里面的一些物业LESE瞎说。你自己得有一点法律常识。首先超过两年的,比如2016年的物业费到现在没有交,且物业公司没有书面催交过,那过期可以不交了,法律不支持了。
其次,如果中间不间断的书面催交而没有交,物业公司会通过律师发函催交。收到律师函可以理也可以不理,只要你有正当理由和物业不作为证据。此种情况之后,物业才会起诉你,但是上法庭之前,法院会出面让你们双方面对面协商处理。意见不一致,协商不成,才是上法庭。所以,接到法院传票后,你有足够时间整理答辩状、搜集物业不作为证据。法院多少也会采纳被告的要求,不会完全按照原告的要求去判,毕竟有他们不作为的证据。估计,最后,也是打点折扣协商为主。即使法院判决后不满意,只要你有时间和精力,也可以上诉,陪他们玩呗。记住,一是要有物业不作为的证据,二是法院判决后如果不上诉,那就交吧,见好就收。如果不执行法院判决,又不上诉,那最后就是强制执行,再不执行就是纳入诚信了。远着呢。希望这些,对你有所帮助。
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