今年,咱们大南通有一件重要的事情要启动!
那就是大家盼望很久的上海第三机场(南通新机场)将于11月开工建设,并在4到5年内建成。
这座写入国家级战略的机场,即将实现与浦东、虹桥两大机场组成上海航空主枢纽、一起打造长三角世界级机场群的腾飞梦。
高兴欢庆之余,一定有不少网友怀揣疑问,新机场除了能方便以后出差旅游等交通出行,还能带来什么?
今天小编就跟大家一起聊聊,上海第三机场能给我们带来些什么效应。
No.1
大幅提升城市能级,打造国家交通枢纽中心城
新机场的建设,使南通的城市能级得到跃升。新机场定位为上海航空枢纽重要组成,将与上海两大机场统一规划、统一建设、统一运营、统一管理。借力于上海带来的资源配置,新机场将成为承接上海两大机场庞大人流、物流、资金流的“上海航空主枢纽”。此外,新机场所在板块还是“轨道上的机场”枢纽之地,这是南通转型为全国性综合交通枢纽城市的一个代表性作品。
新机场作为上海航空主枢纽,将进一步拉近上海与南通的关系,使得沪通融合更紧密,上海的资源将源源不断地释放到南通来。这里将汇聚更集中的资源、更庞大的人流,在资本的带动下,经济飞跃、城市升级、人居质变,一触即发。
No.2
实现南通空港产业发展,促进临空经济圈形成
机场与港口被认为是中心城市基础设施的两大王牌,其中机场已经成为国际大都市标配,这种临空经济发展圈,以机场为中心可辐射周边10-15km,使这些区域出现资金、技术和劳动力的聚集。
纵观世界繁荣的城市,都拥有各自的临空产业发展,像旧金山湾区的城市圣何塞,在全球化航空运输交通的驱动下,聚集了大量的高素质移民、资本投资以及新技术,促进了硅谷的迅猛发展,成为国际科技创新中心。
在临空经济区,可以得到更多的就业机会和享受更加广泛的经济红利。机场的建成和发展必然会为这座城市带来新的产业、提供更多的就业岗位,同时拉动本地GDP的增长。
南京航空航天大学研究指出,白云机场每增加100万人次旅客吞吐量,可拉动广州市GDP值29.9亿元、广东省GDP值增长120亿元。2020年,广州白云国际机场以4376.8万人次的旅客吞吐量,排名全球第1位,打破了亚特兰大机场20年来排名全球第一的局面,据预计,截止2030年,白云机场客流量将上升4661.4万,相当于拉动广州GDP值约1400亿。
反观我们的上海第三机场,仅一期就规划有4900万人次的年吞吐量,未来这座新机场将带给我们的产业、经济发展,真的是超乎想象!
No.3
定位城市黄金交通,布局长三角上的枢纽之芯
临空经济的核心是交通,产业的发展也离不开交通的建立。不论是客运、货运,还是民航综合服务业,新机场所带来的空港版块都会得到配套发展。
像我们熟知的“轨道上的机场”,就是一场新机场与北沿江的梦幻联动,这种空铁联运的枢纽,更会助力片区实现质变的突破。
机场、高铁、地铁、高速......, 多如牛毛的交通,让我们不论是远出还是近行,不论是坐地铁还是乘飞机,都十分方便快捷。
简而言之,上海第三机场为南通带来了巨大的发展契机,由此衍生出的多维立体交通枢纽,组建了南通与长三角交融的大动脉。对于近几年南通的发展,小编有着万千感慨,一条北沿江,就将南通与上海的距离,缩短至30分钟,这种速度,正是南通跨江融合、深度融沪的最好体现。
No.4
聚焦长三角顶级资源,开启丰富多彩的便捷生活
机场,作为一个城市的门户,对于城市发展有着不言而喻的重要性,国际机场协会将机场喻为“经济增长的引擎”。
一个大型枢纽机场的功能可以辐射到与航空相关的旅游业、服务业、金融业、物流业、房地产业等领域,从而形成一个较大的产业链,这不仅对产业、经济发展起到促进作用,也使得生活配套更便利,娱乐活动也更丰富多彩。
海南省就是一个很好的例子,空港+免税店的模式,让海南省在今年春节赚得盆满钵满。据海南商务厅统计,仅春节假期,海南全省12家离岛免税店总销售额25.72亿元,日均超3.6亿元。
新机场将所有顶级资源汇聚于此,生活工作在这里的,会享受到前所未有的繁华和便捷体验,城市机遇也必然会更多。
No.5
空港新城呼之欲出,市场价值升温不断
城市跃升的能级、庞大的临空经济体、发达的立体交通,丰沃的资源配置,这种充满机遇和红利的优势让新机场板块拥有超级流量入场券,当庞大的人流、物流、资金流、信息流汇聚到这里,随之而来的,还有各地的高净值群体。
北京的大兴国际机场开工前一手房均价每平米千元左右2005年前后,机场开建后飙升至均价每平米2.7万,2017年后,大兴的均价已经在每平米5万上下。还有青岛胶东国际机场,该机场位于青岛胶州,于2015年开工,当时胶州均价每平米五千不到,而今,胶州均价在每平米9200元。
此外,机场除了会影响房价,还会对租房市场产生影响。根据机场工作周期长的特点,从修建到正式运营,会产生上万个工作岗位,这就促使大量劳动人口涌入,并且激发当地的住房需求,那么这就会促进房租市场的发展,并对租金带来一定上扬。
细细数来,上海第三机场为我们带来的是当之无愧的“黄金宝地”。对买房人而言,这也是一个购房风向标。
一系列利好标志着今年是上海第三机场全速发展的时代。作为第一批打造空港人居的项目——地纬·金樽花园,能够与新机场一起建设空港之城,为空港人居开启品质生活,实为幸运儿。
地纬·金樽花园距离上海第三机场5公里,项目拥享空港所带来的众多福利,坐拥诸多政策利好加持,赢得了市场的青睐和肯定。
该项目总体量13万方,涵盖有高层、别墅、商业综合体,充分迎合了临空经济圈的发展需要,满足了空港新城对于居住、商业的市场需求。
随着上海第三机场工作开展的掷地有声,作为重要区域的通州二甲“春风”来袭,这里也将会和大兴、胶州等无数个空港之城一样,成为一个繁华、通达、人潮涌动的宜居之地。
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