大家有没有注意到一个现象,买房的时候,楼层越高,价格就越贵,那么这样的话,那么底层的楼房肯定就没有什么人要了啊,今天和一位以前售楼工作现在离职的朋友聊天,谈到了这个问题,买楼买房的时候,到底是哪些楼层真的不好,他是这样和我说的,的确有这么一回事,买房的时候,千万不要买这一层,就是最底层,下面售楼小姐为你说说那些问题。
1.隐私问题
由于在一楼,所以路上的行人一眼就能看到家里,虽然说家里也有窗帘什么的遮挡物,但是我们总不可能天天关着啊,所以在一楼的人会有一种不安全的感觉。
2.采光性差
一楼因为楼距的原因和绿化带遮挡,阳光都被外面的树木和楼房遮挡了,所以采光性能是最差的,经常大白天都还要开着灯,整个家里平时都是阴阴沉沉的。
3.潮湿和光线问题
由于底层会有树木等遮挡物,所以光线不是很好,同时家里会比较潮湿,特别是春天,回南天那就更加想死了,满屋子都是谁,这样的话家具非常容易发霉,非常不好!
4.虫子多
通常地下一楼,旁边都会有绿化带或者小区的人工池等等,夏天的时候蚊子超多,无论用什么措施都不管用,只好把窗户阳台都封起来了。
5.安全问题
一楼的窗户阳台比较矮,外面人来人往都能看到里面,首先隐私度就不够其他楼层,另外防盗也要做足,防盗网是必不可少的。
6.室外卫生问题
因为一楼外面要么就是一个大平台,要么就是绿化带,经常上面楼上会扔下也写垃圾杂物等等,外面很容易堆满垃圾,就算晾个衣服也要提心吊胆的。
7.汽车声音问题:
通常一楼外面临近小区通道,人来人往车来车往,形成的噪音是不可忽视的,尤其是晚上夜深人静的时候,外面有车辆经过,房间里都能听得一清二楚。
8.下水容易出问题:
朋友的客户曾经有这样一个案例,就是他在一楼,二楼每次下水的时候,都会溢水出来,找了物业来看物业都不管,管道用的时间长了,一旦出现老化就很麻烦了。
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