城镇一体化进程不断在加快,新农村建设脚步不停向前,促使许多农村房屋被征用、拆迁,这无疑是与农民生死攸关的大事。既然拆迁无可避免,那么拆迁补偿就是农民朋友关心的头等要事了。2017年农村拆迁补偿又是如何规定的呢?对农民而言是利还是弊?
首先,拆迁补偿也要分清楚宅基地补偿和房屋补偿的。宅基地始终是归集体所有的,因此宅基地拆迁补偿当然也是归集体所有,而宅基地上的房屋归个人所有,房屋被拆所得的补偿则归个人所有。有的人就要问了,房子拆了仅仅是给了补偿金就算了吗?不是的,按照规定,无论是宅基地被征收还是房屋被拆,村集体都有为村民安置的义务,如果村民没有宅基地了,则要为其重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子,不至于流离失所。
其次,农民朋友也不是可以糊弄的,拆迁所谓的补偿是多少?如何补偿?毕竟当初建房子的装修材料等可都是投了钱的,补偿费能把这部分补上吗?会不会得不偿失?
按照相关政策规定,今年农村房屋拆迁补偿标准为:
1、平(草)房每平方米补偿1900元
2、砖瓦房每平方米补偿2400元
3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元
4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元
5、地上(下)附着物使用等价补偿标准
6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元
这套标准在一定程度上保障了被拆迁农民的根本权利和合法利益,农村自建房一般都是两层以上的楼房,按这套标准计算,这补偿费对于农民来说还是很有帮助的。补偿标准已出,是明文规定的,因此若是农民朋友在拆迁过程中遇到“不公平补偿”的情况,应该果断采取法律手段维护自身权益。
2017年房屋拆迁补偿新标准出台,不知道广大农民朋友们有什么看法?是否觉得这套标准合理?
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